Hier hat jedes Kind sein Reich – und die Familie ihren Mittelpunkt
Haus | 73630 Remshalden / Geradstetten
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Remshalden-Geradstetten und bietet mit drei Wohnetagen plus Untergeschoss ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf (Homeoffice/Hobby).
Im Untergeschoss stehen neben klassischen Nebenräumen (Keller, Hauswirtschaft, Werkstatt, Tankraum) ein großer zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Hobbyraum oder für ältere Kinder eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizraum mit Dusche und WC sowie den Zugang in den Garten.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich: ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche und praktischer Speisekammer sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Tageslichtbad mit separater Dusche, Badewanne und WC, das geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie zwei weitere Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer und/oder Büro (ein Zimmer ebenfalls mit Balkonzugang).
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um ein großes Gäste-/Kinderzimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum.
Durch die durchdachte Aufteilung lässt sich das Haus flexibel nutzen – hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsbereich.
Die Raumaufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar:
UG
– Heizraum mit Dusche und WC
– großes Zimmer/Hobbyraum
– Werkstatt
– Keller
– Hauswirtschaftsraum
– Wintergarten
– Zugang zum Garten
– Zugang zum Tankraum
EG
– separates Gäste-WC
– schöner Flurbereich
– Einbauküche mit separater Speisekammer
– offenes Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– großes Wohnzimmer
OG
– großes Badezimmer mit separater Dusche, Badewanne und WC
– großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– zwei Kinderzimmer/Büro eines mit Zugang zum Balkon
DG
– separates WC
– Abstellraum
– großes Gäste-/Kinderzimmer
Lage
Geradstetten, ein Ortsteil von Remshalden, liegt im Remstal zwischen Waiblingen und Schorndorf und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Alltagsinfrastruktur. Der Ort ist über die S-Bahn-Linie S2 (Richtung Stuttgart–Schorndorf) an den Großraum Stuttgart angebunden und bietet damit eine komfortable Pendlerlage.
Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten- und Schulangebote sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur des Remstals. Die umgebenden Weinberge, Felder und Wege machen die Lage besonders attraktiv für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Sonstige Angaben
Anfragen bitten wir ausschließlich per E-Mail und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer). Unvollständige Anfragen sowie telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
Voraussetzung für eine Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis, ein geregeltes Einkommen sowie eine positive SCHUFA-Auskunft. Die SCHUFA-Auskunft sollte idealerweise bereits zur Besichtigung vorliegen.
Dieses Angebot erfolgt im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben sowie für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Die Angaben in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung.
Die dargestellten Grundrisse wurden auf Basis der aktuellen Raumaufteilung erstellt und dienen ausschließlich der unverbindlichen Orientierung. Abweichungen, insbesondere hinsichtlich Türen, Wänden, Fluren sowie Sanitär- und Einrichtungsgegenständen, sind möglich. Eine Haftung oder Gewähr für die Grundrissdarstellung wird ausdrücklich ausgeschlossen.
Da keine vollständige Wohnflächenberechnung vorliegt, erfolgte die Flächenangabe anhand der vorhandenen Pläne sowie ergänzend durch eigenes Aufmaß. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Flächenangaben wird weder von der Wüstenrot Immobilien GmbH noch vom Eigentümer übernommen.
Änderungen, Ergänzungen oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
– Garage mit Zugang zum Garten
– großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC
– Gäste WC im UG, EG, DG
– 2 Balkone
– Bodenbeläge Parkett, Fliesen, Teppich
– Holzdecken
– Wasserentkalkungsanlage
– Hauswirtschaftsraum
– Wintergarten
– Dachflächenfenster im DG mit Außenrollo
– Heizölvorrat (gegen Ablöse)
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