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Interne Kennung der Immobilie: WI 61528

Modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil

Haus | 73207 Plochingen

1.035.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Einfamilienhaus
Objekttyp
2023
Baujahr
186,00 m²
Wohnfläche
380,00 m²
Grundstücksfläche
6,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 61528
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
186 m²
Grundstücksfläche ca.
380 m²
Nutzfläche ca.
69 m²

Kosten

Kaufpreis
1.035.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 liegt im Neubaugebiet von Plochingen und hebt sich durch eine klare Bauhausarchitektur hervor.

Große Fensterflächen, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Die energieeffiziente Bauweise rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Das Haus ist aktuell vermietet. Eine Besichtigung erfolgt über das Musterhaus!

Lage

Ruhige, leicht erhöhte Wohnlage in gefragter Lage von Plochingen mit schönem Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Schnelle Anbindung an die B10 sowie gute S-Bahn- und Regionalverbindungen über den Bahnhof Plochingen (ca. 3 km). Die historische Altstadt mit vielfältiger Gastronomie und kulturellen Highlights wie dem Hundertwasserhaus Plochingen ist nur wenige Minuten entfernt.

Attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Ausstattung

– Massivbauweise (Baujahr 2016, EnEV 2014)
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Echtholzparkett & hochwertige Fliesen
– Elektrische Rollläden
– Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
– Terrasse mit Garten
– 2 Garagenstellplätze
– Videosprechanlage
– Attraktive Außenanlagen

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Des Weiteren können wir Sie bei Bedarf mit einem unverbindlichen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner unterstützen.

Das Haus ist aktuell vermietet. Eine Besichtigung erfolgt über das Musterhaus!

Die Fotos sind visualisierte Darstellungen und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

Ihr Ansprechpartner

Eduard Martac
Wüstenrot Immobilien GmbH
0172 6270617

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Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
27. März 2033
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
20,00 kWh/(m²·a)

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