Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in top Lage
Haus | 71560 Sulzbach an der Murr
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte in gesuchter und ruhiger Wohnlage von Sulzbach an der Murr.
Das im Jahr 1989/90 erbaute Haus überzeugt durch eine interessante Raumaufteilung und verfügt über eine abgeteilte Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist der Mittel- und Treffpunkt des Hauses.
Genießen Sie den Luxus von einem Balkon, einer Dachterrasse sowie einem großzügigen Gartenbereich.
Neben einer im Haus integrierten Einzelgarage steht Ihnen im Außenbereich auch noch ein Carport zur Verfügung.
Entlang der östlichen Grundstücksgrenze haben die derzeitigen Eigentümer eine weitere Fläche von ca. 225 qm gepachtet. Eine Übernahme des Pachtvertrags ist darstellbar.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
UNTERGESCHOSS:
* Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Flur und Bad/WC. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Eine Anbindung der Wohnung an die anderen Räumlichkeiten des Hauses ist darstellbar.
* Kellerraum
* Abstellraum
* Heizraum
* Pelletspeicher
ERDGESCHOSS:
* Integrierte Einzelgarage
* Flurbereich
* Gäste WC
* Offenes Treppenhaus
* Einbauküche
* Großer Essbereich mit Terrassentüre
* Großer Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon
* Sonniger Balkon
DACHGESCHOSS:
* Flurbereich
* 3 x Zimmer
* Tageslichtbad
* Separates WC
* Abstellraum
* Dachterrasse
Lage
Die Gemeinde Sulzbach an der Murr liegt ca. 40 km nordöstlich von Stuttgart entfernt inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Durch einen eigenen Bahnhof ist Sulzbach optimal an den Großraum Stuttgart angebunden.
Das Objekt befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage direkt am Ende einer Wendeplatte. Naherholung in Form von Sport, Walking, Spazieren etc. ist praktisch direkt vor der Haustüre möglich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie auch der Bahnhof sind zeitnah fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Etwaige visualisierte Grundrisse haben wir anhand der aktuellen Raumaufteilung erstellen lassen. Diese Grundrisse dienen nur der groben Orientierung. Etwaige Türen, Flure, Wände oder Sanitärgegenstände etc. entsprechen ggf. nicht der exakten tatsächlichen Position im Objekt. Es wird somit ausdrücklich keine Haftung oder Gewähr für die Grundrisse übernommen. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
* Integrierte Einzelgarage
* Carport neben dem Haus
* Neuwertiges Tageslichtbad (vor ca. 10J. kernsaniert)
* Pelletheizung
* Fußbodenheizung im EG
* Einliegerwohnung im UG mit Terrasse
* 2 x Einbauküche (EG und UG)
* Dachterrasse im DG
* Balkon im EG
* Antiker Gusseisenofen im Wohnzimmer
Ähnliche Immobilien
