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71131 Jettingen

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit vielen Extras in bester Wohnlage im Raum Herrenberg!

694.500 €
Kennung: 9188 Ra
3 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses besondere Zweifamilienhaus wurde zwar bereits 1978 in Massivbauweise erbaut, jedoch technisch auf einen sehr guten Stand gehoben.
So wurden zahlreiche positive Veränderungen durchgeführt.
Eine Gesamtauflistung gebe ich Ihnen gerne bei der Besichtigung des Objektes.
Hier einige Maßnahmen als Stichworte:
1983: Änderung der Raumaufteilung im Erdgeschoss und Dachgeschoss
1985: Auslagerung der Heizungsanlage in einen neu geschaffenen Raum zwischen Garage und Haus
1990: Umbau Erdgeschosswohnung für Rollstuhlfahrer
1996: Einbruchschutzmaßnahmen
2002: Fertigstellung des kompletten Neuaufbaues Dachgeschoss
2003: Erneuerung und Umbau der Heizungsanlage einschl. vier Solarkollektoren
2005: Sanierung Balkon
2005: Einbau Holzspeicherofen im DG und Specksteinofen im EG
2008: Gartenhaus
2010: Installation Photovoltaikanlage
2013: Überwachungskamera am Eingang
2016:Erneuerung der Wasserleitungen im EG und UG ( tlwse. )
Vom technischen Stand überzeugt?
Dann schauen Sie sich gerne mal die Wohnungen an.
Im Erdgeschoss haben wir eine großzügige, rollstuhlgerechte Wohnung mit ca. 87m². Die Wohnmitte bildet das Wohnzimmer mit dem gemütlichem Essplatz. Kurzer Weg in die Küche mit dort angrenzender Speisekammer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch den äußerst geräumigen Wintergarten in die Natur einschließlich Grillplatz und Teich.
Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Windfang.
Über eine mit Buchestufen belegte Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss.
Jetzt stehen Sie in dem 2002 komplett erneuerten Bereich des Hauses.
Drei Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein total chickes Bad, ein Gäste-WC und ein raumfassendes Wohnzimmer mit anschließendem Essplatz wird Sie begeistern! Die nach Süden ausgerichteten bodentiefen Fenster sind komplett mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Haus in allen Details!

Objektausstattung

Einbauküche im Erdgeschoss und Dachgeschoss
Photovoltaikanlage
Holzspeicherofen im DG und Specksteinofen im EG
Duschbad im UG mit Sanitärgegenständen vorbereitet
Einbruchschutzmaßnahmen
u.v.m.
Desweiteren gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, ein
Gartenhaus und eine Zisterne (5200l) zum Anwesen.

Objektlage

Diese Immobilie liegt im Umkreis von 15 km um Herrenberg in einem sehr ruhigen Wohngebiet. In diesem Ort befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, sowie eine Gemeinschaftsschule und Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in Herrenberg vorhanden.

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.

Angabenvorbehalt, Haftungsausschluss und Hinweis: Die beigefügten Illustrationen/Visualisierungen und Abbildungen sind unverbindliche, künstlerische Darstellungen, auf denen technische Details nicht erkennbar sind und aus denen sie auch nicht ableitbar sind. Außerdem können technische Ausführungsdetails von den Darstellungen abweichen. Die gezeigten Ausstattungsgegenstände sind als Ausstattungsvorschläge zu verstehen. Der vertraglich zugesicherte Ausstattungs- und Leistungsumfang sowie die tatsächliche Ausführung und Gestaltung richten sich nach der Baubeschreibung und den Verkaufsplänen in Verbindung mit dem notariellen Kaufvertrag. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler sind ausdrücklich vorbehalten.

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Objektart
Haus
Ort
Jettingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 236,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 551,00 m²
Baujahr
1978
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen
2.00
Kaufpreis
694.500 €
Käuferprovision
3,48% inkl. MwSt
Baujahr
2003
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
19.01.2030
Energieverbrauchskennwert
54.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Herbert Radloff
Tel: 07452 88 253 74

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