Kleines Einfamilienhaus mit Traumgrundstück und Potential!Käuferprovisonsfrei!
Haus | 69250 Schönau-Altneudorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein unverbautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit tollem Grundstück am Waldrand mit Aus- und Umbaupotential. Das Herzstück dieser Immobilie ist das große Grundstück mit der Terrasse und dem Wintergarten.
Die Immobilie wurde ca. 1955 in solider Massivbauweise errichtet.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Gartengeschoss und Kellerbereich:
2 kleine Zimmer,Bad, Gartenzugang ,Keller und Heizraum. Das Schlafzimmer wurde zur Renovierung vorbereitet.
Unter- und Erdgeschoss sind derzeit über eine Tripp-Trapp-Treppe verbunden.
Erdgeschoss:
Diele/Flur, Küche, Vorratskammer und Tageslichtbad, großzügiges Wohn-und Esszimmer, schöner Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung und großer Terrasse. Das Wohn-Esszimmer war ursprünglich in Wohn – und Schlafzimmer aufgeteilt.
Speicher
Im Garagenanbau besteht ein Wasserproblem bei Starkregen
Lage
Schönau ist eine Stadt mit fast 4400 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald). Die Siedlung entstand um das Kloster Schönau und gehörte wie das eingemeindete Altneudorf jahrhundertelang zur Kurpfalz.
Zu Altneudorf gehörten die Dörfer Oberdorf und Unterdorf.
Die Stadt Schönau liegt am Südhang des Odenwalds im Tal des Flüsschens Steinach, eines rechten Zuflusses zum Neckar.
Zwischen 1928 und 1981 war Schönau über eine Nebenbahn nach Neckarsteinach an das Eisenbahnnetz angeschlossen, der Personenverkehr wurde bereits 1969 eingestellt. Heute führen in die umliegenden Gemeinden Buslinien. Im nahegelegenen Neckarsteinach befindet sich ein Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar. Schönau gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Durch Schönau verläuft die Landesstraße 535, die im Süden zur Bundesstraße 37 (Heidelberg–Mosbach) führt.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
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Ausstattung
– traumhaftes Grundstück
– Zentralheizung
– Holzisolierfenster doppelverglast 1997
– Balkon mit schönem Talblick
– Doppelgarage
– schöner Wintergarten(2001) mit elektrischer Fußbodenheizung
– Aus- und Umbaumöglickeiten
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