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Abrissobjekt in Rauenberg-Malschenberg
Haus | 69231 Rauenberg / Malschenberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einem Zustand, der entweder zu einer Kernsanierung oder zu einem Abbruch des Gebäudes führt. Ein Abbruch und ein Neubau erscheint wirtschaftlicher.
Die Aufteilung des Hauses ist funktional. Bedingt durch die alte Bauweise sind gefangene Zimmer vorhanden. Der energetische Zustand ist als sehr veraltet zu bezeichnen.
Bauschäden sind schon vorhanden. Die Ausstattung ist überwiegend nicht mehr zeitgemäß. Kurzfristige Investitionen sind notwendig; (z. B. verwitterte Anstriche, Putzschäden, defekte Dachsteine, teilweise korrodierte Dachentwässerung, veraltete Doppelfensterverglasung, keine Heizung, erheblicher Instandhaltungsstau bei Elektro- und Sanitärinstallationen, Böden, Decken, Türen).
Aufgrund es Zustands wird ein Abriss und ein damit verbundener Wiederaufbau empfohlen.
Lage
Das Wohnhaus liegt im nordwestlichen Teil der Gemeinde Rauenberg- Malschenberg. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern. Fußläufig sind Spielplätze erreichbar.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
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