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68789 Sankt Leon-Rot

Schicke Doppelhaushälfte in St.Leon!

595.000 €
Kennung: VK889
1 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche, großzügige 5-Zimmer Doppelhaushälfte mit kleinem Garten, großer Terrasse bietet alles, was sich die Familie mit Kindern wünscht. Auch HomeOffice und HomeSchoolling können gemeistert werden. Das Haus wurde 2005 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss haben wir eine Fußbodenheizung.

Das Haus hat insgesamt fünf Zimmer, davon ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, Badezimmer, Gäste-WC.

Im Kellergeschoss ist ein vollwertiges Studio.

Der Keller bietet eine große Nutzfläche mit Hauswirtschaftsraum, Zentralheizung, Vorratsraum.

Neben dem schönen Garten mit Terrasse, hat das Haus 2 Stellplätze.

Schauen Sie sich gerne auch die 360 Grad Aufnahmen unter:
https://tour.ogulo.com/lQ27

Objektausstattung

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen folgende Ausstattung:

- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- 4 Schlafzimmer, davon 1 Studio im Souterrain
- Fliesenboden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Gäste-WC
- Bad
- Terrasse
- schöner, kleiner Garten
- 2 Stellplätze

Objektlage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in St. Leon-Rot. Diese Wohngegend bietet ein angenehmes und familiäres Umfeld, perfekt für Familien, die eine naturnahe Umgebung suchen.

St. Leon-Rot liegt im südlichen Teil Deutschlands und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und ihre verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahn A5 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe.

In der direkten Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten. Das St. Leoner Seegebiet mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport oder Radfahren ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-6515138

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Objektart
Haus
Ort
Sankt Leon-Rot
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 133,75 m²
Grundstücksfläche
ca. 262,00 m²
Baujahr
2005
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etagen
1.00
Zustand
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
595.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
07.01.2024
Endenergiebedarf
102.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Michael Elzer
Tel: 06221 6515138
Mobil: 01709136274

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