Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Edingen-Neckarhausen!
Haus | 68535 Edingen-Neckarhausen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes 2-Familienwohnhaus in Edingen-Neckarhausen.
Die Immobilie wurde ca.1970 in solider Massivbauweise erbaut und danach in regelmäßigen Abständen modernisiert. In 2011 wurde ein komplett neues Dachgeschoss im Maisonettestil ausgebaut.
Das Haus ist frei und kann jederzeit besichtigt werden.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
Diele/Flur, Küche,Tageslichtbad, Wohn-Esszimmer mit Schlafbereich, großzügige Terrasse. Die Ergeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 66,5 qm. Selbstverständlich ist das Appartement teilbar in eine 2-Zimmer-Wohnung.
Obergeschoss- Maisonette:
untere Ebene:
4 Schlafzimmer, schickes Bad, Balkon und kleiner Flur
obere Ebene:
riesiges Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Bad, kleiner Flur und schöne Loggia. Treppe zu kleiner Galerieebene.
Die Maisonettewohnung bietet eine Wohnfläche von ca.128 qm. Die Wohnung passt in die Zeit mit Home-Office und Home-Schooling mit einer großen Anzahl von Schlaf- und Kinderzimmer.
Das Zweifamilienhaus eignet sich durch die kleinere Erdgeschosswohnung auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus.
Im Keller gibt es einen Heizraum, HWR, Hobbyraum und Abstellräume.
Die etwas schmal geratene Garage bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
Der Garten mit seiner großen Rasenfläche läd im Sommer zum Spielen, Grillen und Chillen ein.
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Lage
Edingen-Neckarhausen gehört zum Rhein-Neckar-Kreis, zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar, und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an der linken Seite des Neckars ca. 12 km südöstlich von Mannheim und etwas weniger weit (ca. 8 km) nordwestlich von Heidelberg. Direkt auf der anderen Neckarseite befindet sich auf Höhe des Stadtteils Neckarhausen in nordöstlicher Richtung die Stadt Ladenburg, im Osten Dossenheim und im Südosten Heidelberg. Im Westen grenzt Edingen-Neckarhausen mit seinem Stadtteil Neu-Edingen an den Mannheimer Stadtteil Friedrichsfeld. Des Weiteren grenz die Gemarkung von Edingen-Neckarhausen auch im Nordwesten auch an die Gemeinde Ilvesheim und an den Mannheimer Stadtteil Seckenheim.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-5861421
Ausstattung
Erdgeschoss:
– Appartement ca.66,5 qm mit großer Terrasse
– Wohn- und Schlafzimmer
– kleiner Küche
Obergeschoss:
– Maisonettewohnung ca. 128 qm
– bis zu 5 Schlafzimmer
– Galerieebene
– Balkon und Loggia
– 2 Bäder
– 2016 – Gaszentralheizung
– 2016 – Stromverteiler und Leitungen
– 2011 – Wasserleitungen im DG
– 2011 – Dachstuhlausbau inkl. Ziegel und Dämmung
– Garten mit Rasenroboter
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