+++WORMS-RHEINDÜRKHEIM: EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG, GARAGE, GARTEN UND POOL+++
Haus | 67550 Worms / Rheindürkheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Worms / Rheindürkheim wurde im Jahr 1912 erbaut und im Jahr 1974 / 1986 inkl. eines Anbaus kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² aufgeteilt in Haupthaus mit 3 Zimmer (ca. 110 m²) und im Anbau 4 Zimmer (ca. 150 m²). Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, mit Böden aus Vinyl und Fliesen. Das Haus verfügt zudem über ein Gäste WC und ermöglicht die Nutzung des Gartens, der Terrasse und eines Balkons.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Pool und eine Garage, die das Wohnen in dieser Immobilie noch attraktiver gestalten. Das Haus eignet sich ideal für 1-2 Familien und/oder Generationen.
Das Hau wird komplett freigestellt übergeben.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Das Haus befindet sich in der Eleonorenstraße in Worms / Rheindürkheim. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 300 m). Worms ist eine historische Stadt am Rhein und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner: Gilbert Leis-Eberle 0171-7422534
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Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Wüstenrot Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmakler Wüstenrot Immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Ausstattung
– Gäste WC
– Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen
– Terrasse und Balkon vorhanden
– Garten
– Garage
– Unterkellert
– Gaszentralheizung (Bj. 2005)
– Pool
– Photovoltaikanlage (ca. 5-9 KW) Bj. 20121 von Enpal ist für € 160,-/mtl. gemietet und darf übernommen werden
– Glasfaser wurde in 2024 gelegt
– Neue Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden
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