Repräsentatives Zweifamilienhaus mit ELW in Mettlach zu verkaufen

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen zwei Wohneinheiten und eine Einliegerwohnung auf circa 340 m² Wohnfläche. Zudem verfügt das Haus über eine Schwimmhalle mit Sauna und Dusche.
Das Dach wurde 1991 komplett erneuert inklusive zwischen Sparrendämmung. Außerdem ist die Fassade mit einem Isolierputz versehen worden.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss und die Einliegerwohnung werden mit einer Gas-Brennwertanlage aus dem Jahr 2022 beheizt, die Dachgeschosswohnung verfügt über eine eigene Brennwertanlage aus dem Jahr 2020.
Ein weiteres Highlight ist der Kamin im großzügigen Wohn-Ess-Bereich in der Erdgeschoss Wohnung. Hier grenzt ein großer Balkon an, welcher auch vom Schlafzimmer zugänglich ist.
Elektroinstallation und Heizkörper stammen aus dem Jahr 1991 die zweifach verglasten Alufenster stammen aus dem Baujahr.
Aus dem Jahr 1991 stammen die Bäder der Dachgeschoss und Einliegerwohnung, das Bad der Hauptwohnung ist von 2009.
Die Schwimmhalle verfügt über ein Becken von 8 × 10 m mit ca. 1,40 m Tiefe.
Von hier aus gelangen Sie über die überdachte Terrasse in den parkähnlich angelegten Garten.
Im Jahr 2007 wurde auf dem Dach eine 5 kW Peak Photovoltaik-Anlage sowie eine Solarthermie-Anlage errichtet
Vier Garagen im Hof vor dem Haus runden das Gesamtbild ab

Objektausstattung

Hier gelangen Sie zur 360°.Tour:

https://tour.ogulo.com/FchI

Objektlage

Das Anwesen befindet sich in Mettlach-Keuchingen in einer ruhigen Seitenstraße.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Ganz in der Nähe befindet sich das Wahrzeichen des Saarlandes die Saarschleife und oberhalb der Baumwipfelpfad mit Aussichtspunkt.
Die Autobahn A8 in Richtung Luxemburg erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: +49-171-1434455