EFH am Jägersburger Weiher
Haus | 66424 Homburg / Jägersburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das 2019 erbaute Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück inmitten bestehender Bausubtanz nahe des Schlossweihers und der Gustavsburg in Jägersburg errichtet.
Bei der Konzeption wurde bewusst auf einen Keller verzichtet und Wert auf eine energetisch sinnvolle Lösung gelegt.
Auf ca. 189m² Wohnfläche bietet diese Haus:
Erdgeschoss:
– großzügige Eingangsdiele
– Gästebad mit Dusche
– Technikraum mit Waschmaschine, Heizung und Zugang zur Doppelgarage
– Begehbarer Schuhschrank
– Büroraum
– Wohn- Esszimmer mit Kaminofen
– Offene Küche mit Kochinsel
– Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
– Drei gleichwertige Kinderzimmer
– Flur mit Spielbereichen
– Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne, WC und begehbarer Dusche
– Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
– Zugang zum ausbaubaren Dachgeschoss
Außenbereich:
– Doppelgarage mit Durchgang zum Garten
– komplett eingezäunter Garten mit Gartenhaus
Lage
Das Haus liegt in einer wenig befahren Anwohnerstraße in Jägersburg, einem Stadtteil der Kreis- und Universitätsstadt Homburg. Der Ort liegt inmitten ausgedehnter Waldungen und ist bekannt durch sein beliebtes Naherholungsgebiet mit vielen Weihern und hohem Freizeit- und Erholungswert.
Verkehrstechnisch ist Jägersburg ebenfalls gut angebunden:
Die A 6 Richtung Saarbrücken und Mannheim und die A8 Richtung Pirmasens und Luxembourg sind in wenigen Minuten zu erreichen
Die Kreisstadt Homburg mit den großen Arbeitgebern Bosch, Michelin, Karlsberg, Landeskrankenhaus und weiteren ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt
Über IC und ICE Anschlüsse verfügen die Bahnhöfe in Homburg und Saarbrücken
Sonstige Angaben
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
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https://tour.ogulo.com/VJnr
Ausstattung
– 2018 massiv erbaut, Außenwand aus 36,5 cm Porenbeton
– Obere Geschossdecke 200mm gedämmt
– Dachgeschoss ausbaubar
– Glasierte Tondachziegel
– Fenster 3-fach verglast
– Gastherme mit solarer Heizungsunterstützung / Warmwasserunterstützung
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– Bauträgergarantie noch bis Juni 2024
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