Zum Kauf
56332 Burgen

Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit großer Scheune!

180.000 €
Kennung: WI 46862
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese tolle Immobilie mit anliegender Scheune befindet sich auf einem 480m² großen Grundstück, direkt am idyllischen Bachlauf gelegen.
Das Haus erstreckt sich insgesamt über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich die am Haus anliegende Scheune, die Garage und ein Kellerraum, der aktuell als Waschraum genutzt wird.
Im Obergeschoss gelangen Sie von dem Flur mit Holzkamin in alle anliegenden Räume. Links befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und rechts das geräumige Wohnzimmer mit Panoramafenster. Weiterhin liegt auf dieser Etage die Küche (inkl. EBK) mit Zugang zur ca. 15m² großen Terrasse.
Im Dachgeschoss der Immobilie liegt das zweite Badezimmer mit Dusche und drei beliebig nutzbare Zimmer.
Insgesamt bietet sich hier für Sie eine vielseitig nutzbare Immobilie mit viel Nutzfläche und ruhiger, idyllischer Lage.

Modernisierungen:
– Badezimmer DG ca. 2000
– Fenster aus Holz größtenteils ausgetauscht im OG in 1996 und aus Kunststoff im DG ca. 2000
– Gasheizung ca. 2000
– Gas- und Wasserleitungen teilweise in 1997

Also, worauf warten Sie noch?
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie hier Ihr neues Zuhause sehen, senden Sie eine Anfrage und rufen uns an!

Objektausstattung

- großer Hof vor dem Haus
- zusätzliche Garage und Scheune
- zwei Badezimmer
- Terrasse mit Blick in den Garten
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Holzkamin im Flur des Obergeschosses
- Wohnzimmer mit Panoramafenster

Objektlage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Burgen ist eine Ortsgemeinde an der Untermosel im Landkreis Mayen-Koblenz.
Die Landschaft um Burgen herum ist geprägt durch ihre steilen Weinberge. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die Weinberge und entlang des Flusses führen, wodurch Besucher die Möglichkeit haben, die natürliche Schönheit der Gegend zu erkunden.
Die Gemeinde selbst bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, mit traditionellen deutschen Fachwerkhäusern und gemütlichen Weinstuben, wo man sich entspannen und die lokalen Weine probieren kann. Veranstaltungen wie Weinfeste und Märkte finden regelmäßig statt und bieten eine großartige Gelegenheit, die lokale Kultur und Gastfreundschaft zu erleben.

Entfernungen:
Koblenz: 30 km
Mayen: 32 km
Neuwied: 38 km
Bernkastel: 69 km
Mainz: 95 km
Trier: 110 km
Köln: 116 km

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Burgen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Nutzfläche
ca. 143,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 480,00 m²
Vermietbare Fläche
115,00 m²
Baujahr
1965
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
180.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% Inkl. Mwst
Baujahr
1965
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15.03.2024
Endenergiebedarf
358.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Max von der Burg
Tel: 0175 7770033

Ähnliche Immobilien

  • 54453 Nittel | Haus Großflächiges Reihenmittelhaus an der Grenze von Luxemburg in Nittel!
  • 56182 Urbar | Haus Kompaktes Einfamilienhaus mit tollem Garten in Urbar!
  • 54411 Hermeskeil | Haus Bezugsfertiges Haus inmitten von Hermeskeil, Ihr neues Eigenheim!