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Ferienhaus für Macher und Genießer — im Naturpark Soonwald-Nahe —
Haus | 55629 Schwarzerden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Schwarzerden befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 auf einem ca. 212 m² großen Grundstück. Die Immobilie wird zum Kauf angeboten und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Käufer, die ein kompaktes Haus mit Garten und Terrasse suchen und bereit sind, größere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m² und verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 niedrige Schlafzimmer im Obergeschoss sowie 1 Badezimmer. Das Haus verfügt über eine offene Küche mit Oma´s altem Holzherd. Als Bodenbeläge sind Dielen und Fliesen vorhanden. Die Ausstattungsqualität ist als sehr einfach einzustufen, der Gesamtzustand ist sanierungsbedürftig.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet mit seiner angebauten Scheune zusätzlichen Stauraum. Der Garten kann genutzt werden und ergänzt das Angebot durch eine angenehme Außenfläche, eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis für ein individuelles Wohnprojekt in Schwarzerden.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, dörflich geprägter Lage von Schwarzerden und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld erreichbar, umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften in bequemer Fahrdistanz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle gewährleistet.
Auch für Berufspendler bietet die Lage Vorteile: Die nächste Autobahnanbindung ist in rund 30 km erreichbar und verbindet die Region mit den umliegenden Wirtschaftszentren. Insgesamt zeichnet sich der Standort durch eine naturnahe Wohnqualität, ein ruhiges Umfeld und eine gleichzeitig solide Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur aus.
Ausstattung
– Offene Küche mit Holzherd
– Dielenboden
– Fliesenboden
– Terrasse
– Gartennutzung
– 1 Stellplatz (Garage)
– Teilweise unterkellert
– Holz- & Pelletheizung
– Energieart: Holz / Pellet
Sonstige Angaben
Besichtigungen können nach Absprache stattfinden!
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
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Energieausweis
327,50 kWh/(m²·a)
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