VERKAUFT: 3D: Wunderschönes, modernes und top-gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Highlights
Haus | 52499 Baesweiler / Oidtweiler
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Ihr Interesse ist geweckt?
Fordern Sie unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an.
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit eine moderne und großzügige Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Baesweiler zu erwerben, die, nach Kauf, einzugsbereit auf Sie wartet.
Auf insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche und 4-5 Zimmern lässt sich hier Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen.
Die Doppelhaushälfte wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche (VHB).
Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden gemeinsame Stunden verbringen.
Vom Wohnzimmer aus bietet eine große Fensterfront einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.
Über die Treppe erreichen Sie die obere Etage mit dem modernen Badezimmer inkl. Wanne und Dusche und das Schlafzimmer mit Ankleide (war früher weiteres Zimmer).
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Wohn- und Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie faszinieren und fordern Sie unser Exposé an.
Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.
Lage
Oidtweiler ist ein südlicher Stadtteil von Baesweiler und schließt sich lückenlos daran an.
Baesweiler liegt in der Städteregion Aachen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte Übach-Palenberg, Alsdorf, Herzogenrath und Aachen. In Baesweiler befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte und Apotheken. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A4 und der A44 erreichen Sie binnen 10 Minuten mit dem PKW.
Sonstige Angaben
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab.
Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
Ausstattung
✓ 2013 saniert
✓ dreifache Isolierverglasung BJ 2013 (Alle mit Fliegengittern versehen)
✓ Wärmeverbundsystem
✓ Elektrische und zeitgesteuerte Rollläden
✓ Fußbodenheizung
✓ Gaszentralheizung BJ 2012/ 2013
✓ 2 Bäder
✓ Ankleidebereich
✓ Balkon
✓ Kamin (VHB)
✓ Einbauküche (VHB)
✓ Alarmanlage mit Alarmkontakten an allen Fenstern
✓ hochwertige Eingangstür
✓ Videoklingelanlage
✓ Rauchmelder in allen Räumen inkl. 10 Jahres Batterien
✓ indirekte Hausbeleuchtung
✓ TV Anschluss in jedem Raum vorhanden
✓ Gepflegter Garten (Mähroboter VHB)
✓ diverse Gartenbeleuchtung inkl. Vorgarten und Hauseingang
✓ Terrasse mit elektrischer Markise (VHB)
✓ hochwertiges Gartenhaus mit Strom und Internet
✓ separate Sonnenterrasse
✓ Außenzapfanlage mit Wasseruhr
✓ Garage (elektrisches Tor)
✓ Ausgebautes Dachgeschoss
✓ LED Spots in allen Räumen sowie automatische Lichtkontakte in beiden Fluren beim Betreten im Dunkeln.
✓ Indirekte Treppenbeleuchtung im ganzen Hausflur
✓ Lichtkuppel im Wohnzimmer mit Elektrobeschattung
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