Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten
Haus | 52224 Stolberg (Rheinland) / Mausbach
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Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Stollberg bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine charmante Aufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus steht auf einem großzügigen, etwa 948 m² großen Grundstück mit einer weitläufigen Wiese und altem Baumbestand – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Diele, von der aus sich verschiedene Wege öffnen: Links befindet sich das Gäste-WC, rechts geht es ins Wohnzimmer, während geradeaus eine Treppe ins Obergeschoss führt und eine Tür den Zugang zum Keller ermöglicht. Das Wohnzimmer ist offen zum Esszimmer gestaltet und schafft dadurch eine großzügige, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den weitläufigen Garten bietet.
Vom Esszimmer führt ein kleiner Flur in den hinteren Bereich des Hauses. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer mit Dusche, auf der linken Seite befindet sich die Küche. Geradeaus gelangt man zu einem praktischen Seiteneingang, der zusätzlichen Zugang zum Haus bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Das Haus wurde teilweise renoviert, erfordert jedoch weitere Maßnahmen, um es modernen Wohnstandards anzupassen. Eine Garage und ein Stellplatz im freien runden das Angebot ab. Die Gasheizung aus dem Jahr 2014 sorgt für eine solide Grundversorgung.
Dieses charmante Zuhause eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder handwerklich begabte Käufer. Wer ein idyllisches Zuhause mit großem Garten und viel Potenzial sucht, findet hier eine wunderbare Gelegenheit.
Lage
Mausbach ist ein Stadtteil von Stolberg in Nordrhein-Westfalen mit dörflichem Charakter und guter Infrastruktur. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, einen Kindergarten und eine Sparkassenfiliale. Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien des AVV gut, mit schnellen Verbindungen nach Stolberg, Eschweiler und Aachen. Die Autobahnen A4 und A44 sind über nahegelegene Anschlussstellen erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine landschaftlich reizvolle Lage am Rand der Eifel mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Sonstige Angaben
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