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Modernisiertes Wohnglück in zentraler Bestlage von Lathen
Haus | 49762 Lathen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Modernisiertes Wohnglück in zentraler Bestlage von Lathen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 vereint charmante Bestandsarchitektur mit moderner Frische. Auf ca. 150 m² Wohnfläche findet die gesamte Familie ausreichend Platz zur Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung im Jahr 2024, bei der alle Fenster durch hocheffiziente, neue Modelle ersetzt wurden.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und den Blick in den weitläufigen Garten freigibt. Dank der modernen Nah- und Fernwärmeheizung (installiert 2010) und einer soliden Energieklasse C wohnen Sie hier bereits heute energetisch zukunftssicher. Abgerundet wird das Angebot durch einen Glasfaseranschluss direkt im Haus – ideal für Home-Office und Streaming.
Lage
Alles Wichtige in Gehweite
Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage in Lathen. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch absolut zentral:
Zentrum & Einkaufsmöglichkeiten: Nur ca. 800 Meter entfernt – ideal für die täglichen Erledigungen.
Mobilität: Der Bahnhof ist ebenfalls in ca. 0,8 km erreichbar, was die Immobilie perfekt für Pendler macht.
Freizeit: Das 644 m² große Grundstück bietet mit einem schön angelegten Garten und einem Gartenhaus viel Raum für Hobbygärtner und spielende Kinder.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 167 m²
Grundstück ca. 644 m²
Baujahr 1982 (Fenster neu in 2024)
Heizung Nah- und Fernwärme (Bj. 2010)
Energieeffizienz Klasse C
Highlights Wintergarten, Gartenhaus, Glasfaseranschluss
Stellplätze 3 Außenstellplätze
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
83,50 kWh/(m²·a)
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