Alle 9 Fotos anzeigen
Stilvolles Einfamilienhaus auf wunderschönem ruhig gelegenem Grundstück mit Doppel-Garage
Haus | 38176 Wendeburg / Neubrück
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses elegante Einfamilienhaus mit schieferbedecktem Walmdach überzeugt durch seine repräsentative Hofeinfahrt, Doppelgarage und ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage nahe Feld und Wald. Der durchdachte Grundriss bietet eine große Diele mit Garderobenbereich, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche sowie einen weitläufigen Wohnbereich mit separatem Essbereich und gemütlichem Kaminbereich. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und eröffnen einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Im Dachgeschoss erwarten Sie eine Galerie, ein großes Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon sowie zwei Kinderzimmer mit zusätzlichem Nebenraum. Die große Terrasse, der Vollkeller und die naturnahe Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien mit gehobenem Anspruch.
Sollten Sie an diesem stilvollen Haus Interesse haben, so können Sie mich gern anrufen. Ich bin auch am Abend und am Wochenende erreichbar und freue mich auf Ihren Anruf!
Lage
Neubrück, ein Ortsteil der Gemeinde Wendeburg, überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage nahe Schwülper. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und Naturschutzflächen und bietet einen hohen Erholungswert. Ein Kindergarten sowie ein Spielplatz befinden sich direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Kindergärten sind in Wendeburg sowie im nahegelegenen Schwülper vorhanden. Die Städte Braunschweig, Peine und Gifhorn sind schnell erreichbar; ebenso sorgt die gute Anbindung an die A2 für eine hohe Attraktivität des Standorts, insbesondere für Pendler.
Ausstattung
• Holzfenster mit Isolierverglasung im Erdgeschoss
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Dachgeschoss
(ca. 2005 erneuert)
• Überwiegend mit elektrisch betriebenen Außenrollläden
• Erneuerte Haustür
• Stilvolle weiße Innentüren mit Holzzargen
• Große Verbindungstür zum Wohnraum mit
aufgesetzten Sprossen
• Beigefarben marmorierte Bodenfliesen in Diele
und Wohnbereich
• Textiltapeten an vielen Wandflächen
• Gäste-WC mit braun-beigefarbenen Wand- und Bodenfliesen
• Arbeitszimmer mit Teppichboden
• Küche mit hellgrauen Bodenfliesen
• Weiße Landhausküche in L-Form mit Essplatz
• Marken-Elektrogeräte (Backofen, Ceranfeld,
Abluft-Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination)
• Geschirrspüler erneuerungsbedürftig
• Dachgeschoss mit Teppichboden in allen Wohnräumen
• Bad im Dachgeschoss mit Fliesenboden
• Holztreppe mit gedrechselten Stäben – Treppenlift wird entfernt –
• Helle Diele im Dachgeschoss durch zwei
große Gaubenfenster
• Großzügiges Badezimmer mit Wanne, zwei Waschbecken
und Stand-WC
• Wandhoch gefliestes Bad mit Musterfliesen
• Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Heizkörper im Dachgeschoss
Fußbodenerwärmung im Bad (Dachgeschoss)
Heizkessel Wolf (Baujahr 1996)
Brenner Weishaupt (erneuert 2011)
4 Kunststofftanks mit je ca. 2.000 l Fassungsvermögen
Öltanks nahezu vollständig gefüllt
Energieausweis gültig bis 2036
Energieeffizienzklasse G
• Fernsehempfang – Satellitenschüssel
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
224,10 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
