Stadthaus in Hümme zum Niedrigpreis!

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Hausteil (Ensembleschutz) im historischen Ortskern von Hümme. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück und geht ursprünglich auf ein ehemaliges Fachwerkhaus zurück, das im Laufe der Zeit in zwei Wohneinheiten geteilt und teilweise umgebaut wurde.

Der straßenseitige Gebäudeteil (ehemaliger Stall) wurde in den 1960er-Jahren zu Wohnraum ausgebaut. Die Bausubstanz ist historisch gewachsen und weist altersbedingte Abweichungen von heutigen Baustandards auf. Eine Brandwand zur Nachbarhälfte ist nicht vorhanden.

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, insbesondere Dach, Haustechnik und energetische Ausstattung. Die vorhandene Raumstruktur erstreckt sich über jeweils fünf Räume im Erd- und Obergeschoss, ergänzt durch Bäder und Küchenbereiche auf beiden Ebenen, und bietet Potenzial für eine grundlegende Neugestaltung.

Rückseitig steht ein kleiner Schuppen zur Lagerung, der Vorgarten ist teilweise befestigt.
Ein Objekt für handwerklich versierte Käufer oder Liebhaber historischer Bausubstanz, die den besonderen Charakter erkennen und im Rahmen einer umfassenden Sanierung neu beleben möchten.

Leider sind keine Pläne oder Bauzeichnungen weder beim zuständigen Bauamt noch beim Eigentümer vorhanden.