+++ Renovierungsbedürftige DHH mit Garage in zentraler Lage von Harleshausen / Kirchditmold +++
Haus | 34130 Kassel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Eine große Belohnung nach Ihren Renovierungsarbeiten wartet hier auf Sie!
In beliebter Lage an der Schnittstelle zwischen Harleshausen und Kirchditmold steht diese großzügige aber durchaus renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage zum Verkauf.
Das Haus verfügt aktuell über zwei abgetrennte Wohneinheiten und könnte beliebig als 1-2 Familienwohnhaus genutzt werden.
Alle Zimmer sind gut geschnitten und sehr hell und freundlich. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Küche auf die sonnige Holzterrasse und in den schönen und pflegeleichten Garten.
Aufgrund größeren Renovierungsnachholbedarfs bieten wir Ihnen dieses Haus zum topp Preis an!
Das Haus kann zeitnah an Sie übergeben werden.
Sonstige Angaben
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Ausstattung
– Konventionelle Massivbauweise ca. 1938
– Satteldach mit Biberschwanzeindeckung vermutlich aus dem Baujahr
– Trinkwasser- und Abwasserleitungen vermutlich aus dem Baujahr
– Vollkeller mit Betondecke, andere Geschossdecken mit Holzbalken und Schüttung
– Dachrinnen und Regenfallrohre aus Zinkblech
– Ölzentralheizung ca. 1994 (Niedertemperatur VIESSMANN Vitocell) mit doppelwandigen Kunststofftanks (Rotex)
– Ältere Holzfenster mit Isolierverglasung ca. 1970, teilweise Kunststofffenster aus ca. 1988
– Manuelle Rollläden
– Geschossfußböden mit Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich belegt
– Gäste WC im EG ca. 1998
– Badezimmer im DG teilerneuert ca. 2016 mit bodentiefer Dusche
– Gartenterrasse aus Holz (reparaturbedürftig)
– Massive Garage ca. 1968 mit defektem Ethernitdach (Hagelschaden 22.06.2023)
– Gepflasterte Einfahrt mit Metallzaun
– Schöner Garten mit altem Obstbaumbestand und Hecken
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