Sehr schönes Einfamilienhaus in Top Lage von Verl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Verl bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 188 m² und einem gepflegten Grundstück von 584 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare und alle, die auf der Suche nach einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage sind.

Das im Jahr 1990 erbaute Fertighaus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße, was die ideale Umgebung für Kinder und Ruhe suchende Käufer schafft. Sie werden begeistert sein von der liebevoll gestalteten Gartenanlage, die mit einer überdachten Terrasse inklusive Oberlicht ein wahrer Blickfang ist. Diese Terrasse bietet sich das ganze Jahr über als Ihr persönlicher Ruheort an. Die Gasbrennwertanlage wurde im Jahr 2017 erneuert und sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung des Hauses. Die im Jahr 2021 installierte Wallbox ist ein weiteres praktisches Feature für Elektroautobesitzer.

Im Inneren erwartet Sie eine moderne Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Immobilie verfügt über eine Sauna, die Ihnen nach einem stressigen Tag pure Entspannung bietet. Der im Dezember 2021 installierte Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und Wärme in den kalten Monaten. Ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Balkon und einer hochmodernen Klimaanlage aus dem Jahr 2023 bietet die ideale Umgebung für konzentriertes Arbeiten oder als Rückzugsort zum Lesen und Entspannen.
Ein luxuriöses Badezimmer aus dem Jahr 2019 verfügt über Fußbodenheizung und lädt zu entspannenden Stunden ein. Die hervorragende Pflege und Instandhaltung dieses Grundstückes macht es zu einem echten Juwel auf dem Immobilienmarkt. Außerdem bietet diese Immobilie eine Garage, die Platz für Ihr Auto und Stauraum bietet, sowie einen Fahrradraum, der die sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder ermöglicht.

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern auch ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Objektausstattung

- 188 m² Wohnfläche
- 584 m² Grundstück mit gepflegtem Garten, Garage und Fahrradraum
- Baujahr 1990
- Gasbrennwertheizung (2017)
- Badezimmer mit Fußbodenheizung (2019)
- Kamin (Dezember 2021)
- Wallbox (2021)
- Arbeitszimmer mit Balkon und Klimaanlage (2023)
- überdachte Terrasse mit Oberlicht
- Sauna
- Fertighaus

Objektlage

Verl liegt circa 15 Kilometer südlich von Bielefeld und gehört mit rund 25.000 Einwohner zählende Mittelstadt zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh. Das Haus liegt ruhig gelegen und in unmittelbarer Nähe zum malerischen Ölbach und dem Holter Wald, was die Möglichkeit zur Naherholung direkt vor Ihrer Haustür bietet. Gleichzeitig sind Sie schnell im Zentrum von Verl, wo Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen können.