Modernisiertes Haus für die große Familie!
Haus | 31848 Eimbeckhausen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das ursprünglich in Fachwerk um 1900 erbaute Haus mit Anbau wurde ab den 90er Jahren saniert und modernisiert.
Das Haus weist eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Flur, Toilette, das Bad mit Dusche und Wanne, Heizungsraum, Küche sowie Wohn-/ und Esszimmer.
Im Obergeschoss finden sich Flur und auch ein WC, in dem auch die Anschlüsse für eine Dusche vorhanden sind. Weiter das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und 2 weitere Zimmer.
Vom Flur aus gelangt man in das Obergeschoss des Anbaus, in dem sich 2 weitere Zimmer befinden.
Im Dachgeschoss des Hauses liegt ein weiteres Zimmer und ein WC. Das restliche Dachgeschoss es Hauses und des Anbaus dienen als weitere Ausbaureserve.
Das Erdgeschoss des Anbaus weist zwei große Räume auf, die als Kellerersatz dienen und vom Hof aus zugänglich sind..
Ein Brunnen vor dem Haus sichert Brauchwasser für den Garten.
Lage
Eimbeckhausen liegt an der B 442 (Umgehungsstraße) zwischen Deister und Süntel im schönen Weserbergland.
Der Ort verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verfügt also über die notwendige Grundinfrastruktur.
Über die B 442 erreichen Sie die A2 in ca. 6 Minuten (8 km). Der S-Bhf. Bad Münder liegt nur 8 km entfernt und von dort erreichen Sie mit der S 5 Hannover.
Sonstige Angaben
Wüstenrot Immobiliennummer: WI 35332
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 05151-9565346 oder 0170 / 7211308
E-Mail: zeno.guerrero.vazquez(at)wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de/hameln
Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.
Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über Wüstenrot Immobilien GmbH erfolgt.
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Ausstattung
– Neueindeckung des Dach in 2010 und Dämmung der Zwischendecken
– Teilausbau Dachgeschoss mit Dämmung
– Bad neu in 2014
– Innenausbau lfd. bis heute
– Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
– Erneuerung der Elektrik inkl. Sicherungskasten 1991
– Glasfaseranschluss 2022
– Einbau Gasbrennwerttherme mit großem Pufferspeicher
– Einbau von Plattenheizkörper in 1991
– Installation von Photovoltaik mit ca. 3500 kwh Leistung p.a. in 2010
– Solar für Brauchwassererwärmung in 2010
– Fenster neu im Erdgeschoss 2012
– Isolierung der Hausaußenwände Süd und West in 2009
– Eigentumsgrundstück 272 m² groß
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