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Großes Haus mit 6 Zimmern in zentraler Lage von Syke!
Haus | 28857 Syke
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wer viel Platz sucht ist hier genau richtig!
Diese sonnige Immobilie wird zurzeit mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern als Einfamilienhaus genutzt. Sie kann aber ohne viel Aufwand zum Zweifamilienhaus (EG: 3 Z,K,B – DG: 2 Z,K,B) reaktiviert werden, z.B. für Mehrgenerationen oder Vermietung.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert und modernisiert, so dass es heute im neuen Glanz erscheint.
Highlight ist der großzügige Garten, angrenzend an eine Waldfläche, für ungestörte Stunden auf der Terrasse mit Blick ins Grüne!
Eine Garage mit Geräteraum und drei Kellerräume runden das Platzangebot ab.
Die Wohnlage ist ideal für alle Pendler per Bahn und Bus, denn der Bahnhof ist in fußläufiger Entfernung!
Lage
Diese besondere Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Syke.
Der Bahnhof, Grund- und Oberschule, sowie KiTa sind fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs und das Zentrum der Stadt befinden sich in kurzer Entfernung.
Syke ist mit über 25.000 Einwohnern die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt.
Verkehrstechnisch ist Syke über die Bundesstraße 6 zwischen Bremen und Hannover oder über die Bundesautobahn 1 (Hansalinie) bei den Abfahrten Groß-Mackenstedt, Brinkum oder Weyhe zu erreichen.
Der Flughafen Bremen liegt 20 km entfernt.
Syke liegt an der Bahnstrecke Wanne-Eickel–Hamburg. Am größten Syker Bahnhof halten Regional-Express-Züge der Linie RE 9 Osnabrück–Bremen–Bremerhaven-Lehe und die Bahnen der Regio-S-Bahn Bremen/Niedersachsen auf der Linie RS 2 (Bremerhaven-Lehe–Twistringen).
Ausstattung
– Zweifamilienhaus – zurzeit genutzt als Einfamilienhaus
– Rohre, Leitungen, Elektrik neu in 2020
– Heizkörper aus 2020
– Duschbäder aus 2020/2021
– Einbauküche mit Markengeräten aus 2021
– Badmöbel (Markenprodukte)
– Dacheindeckung und Dämmung aus ca. 2010
– Aluminiumfenster mit Zweifachverglasung
– Gasheizung aus 2003
– 2023: neuer, einheitlicher Vinylboden im gesamten Haus (außer Bäder), neue Innentüren, überdachte Terrasse, neue Gartengestaltung
– überdachte Terrasse mit schließbaren Seitenplanen
– Garten in Südwestausrichtung – angrenzend Grünfläche mit Bäumen
– 3 Kellerräume (beheizt)
– Garage und Geräteraum
– Dachgeschoss: ehemals Küche und Wohnzimmer genutzt als Schlafzimmer
– Dachterrasse auf Garage für obere Wohnung
– großzügige Auffahrt mit mehrere Stellplätzen
Sonstige Angaben
Wichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
FÜR EIGENTÜMER:
Falls Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstelle ich Ihnen gerne eine professionelle Marktpreiseinschätzung.
Rufen Sie mich an:
Irina Müller
Wüstenrot Immobilien Oldenburg
Mobil: 0173 2944659 – irina.mueller@wuestenrot.de
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
197,30 kWh/(m²·a)
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