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Haus | 26316 Varel
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
BEREITS RESERVIERT !!
Wir präsentieren Ihnen eine junges, modernes Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, Ankleideraum, zwei Bädern, HWR und offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich.
Die moderne Küche mit Tresen kann durch eine Schiebetür vom großzügigen Wohn-/Esszimmer getrennt werden.
Und vom geräumigen Wohnzimmer aus erschließt sich der sonnige Garten mit großzügiger Terrasse und viel Platz zum Spielen und Verweilen. Der Gartenbereich ist komplett eingezäunt, so dass auch Haustiere sofort einziehen können.
Ein Doppelcarport mit Geräteraum rundet das Platzangebot ab.
Diese sonnige Perle ist fertig zum Einzug und wartet auf Sie!
Lage
Diese besondere Immobilie liegt in einem ruhigen, neueren Wohngebiet mit vornehmlich Einzel- und Doppelhäusern in Varel.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, ebenso Kindergärten und sämtliche Schulzweige sind bequem zu Fuß oder Rad zu erreichen. Der Bahnhof ist in kurzläufiger Entfernung.
Varel ist eine Stadt und selbstständige Gemeinde im Landkreis Friesland im nordwestlichen Niedersachsen. Sie ist mit fast 25.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland.
Die Autobahnen A 29 und A 28 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Wilhelmshaven, Oldenburg und Bremen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Ausstattung
– Fußbodenheizung
– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
– elektrische oder manuelle Rollläden
– Gasbrennwerttherme der Marke Vaillant
– Solar für Warmwassererzeugung
– dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– moderne Einbauküche mit Tresen
– Wände tapeziert oder verputzt
– Fußbodenbeläge: Fliesen oder Laminat
– Garten in Südwestausrichtung
– großzügige Terrasse
– Garten mit Drainage, komplett eingezäunt
– Doppelcarport mit Geräteraum
– Glasfaseranschluss
– das Haus kann sofort bezogen werden
Sonstige Angaben
Wichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
FÜR EIGENTÜMER:
Falls Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstelle ich Ihnen gerne eine professionelle Marktpreiseinschätzung.
Rufen Sie mich an:
Irina Müller
Wüstenrot Immobilien Oldenburg
Mobil: 0173 2944659 – irina.mueller@wuestenrot.de
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
29,50 kWh/(m²·a)
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