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24891 Schnarup-Thumby

Attraktives EFH in Feldrandlage

348.600 €
Kennung: 3724997
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Willco-Fertighaus in massiver Bauweise befindet sich in der freundlichen Gemeinde Schnarup-Thumby in Schleswig-Holstein. Die herrliche Feldrandlage bietet weite Blicke in die Natur und garantiert Ruhe und Erholung, ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine idyllische Wohnlage schätzen.

Das großzügige Grundstück von etwa 1382 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über zahlreiche kleine Oasen, die zum Entspannen einladen. Eine ideal ausgerichtete Terrasse bietet eine perfekte Kulisse zum Verweilen und Grillen, während ein kleiner Brunnen zusätzlichen Charme verleiht – seine Funktionalität müsste allerdings noch geprüft werden. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine ehemalige Teichfläche, die nun als blühende Wiese gestaltet ist. Ein verstecktes Häuschen im Garten dient als praktische Werkstatt. Die Doppelgarage ist sowohl vom Garten als auch vom Haus und Hof zugänglich und verfügt über eine Wallbox für Elektrofahrzeuge, die zusammen mit einer PV-Anlage im letzten Jahr installiert wurde.

Mit einer Wohnfläche von etwa 188 m² und einem Keller von ca. 73 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und herrlichem Blick in den Garten und über die Felder. Sie ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen. Das stilvolle Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, eignet sich ideal für Familienessen und festliche Anlässe. Das großzügige Wohnzimmer mit einem zylinderförmigen Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein großes Schlafzimmer, ein praktisches Büro, ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Der direkte Zugang zur Garage vom Haus aus ermöglicht es Ihnen, bei jedem Wetter trockenen Fußes ins Haus zu gelangen.

Das Dachgeschoss bietet zwei normal große Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Der Flurbereich bietet die Möglichkeit zur Installation einer Einbauküche, um eine Einliegerwohnung zu realisieren. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres großzügiges Büro oder Schlafzimmer mit einer riesigen Fensterfront und traumhaftem Blick in den Garten vervollständigen das Obergeschoss.

Der Keller beherbergt eine Pelletheizung von 2006 mit einem Lager für etwa 3 Tonnen Pellets. Der große Hobbyraum verfügt über eine Sauna und Dusche und bietet viel Platz für verschiedene Hobbies. Ein weiterer Hobbyraum wird aktuell als Näh- und Bastelzimmer genutzt. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum für Haushaltsgeräte und Waschmaschinen sowie eine Vorratskammer für zusätzlichen Stauraum.

Besonderheiten wie der Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie die nachhaltige Energieversorgung durch die Photovoltaikanlage machen dieses Haus besonders attraktiv.

Dieses Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Platzangebot, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage am Feldrand. Das Dach des Hauses und die oberste Geschossdecke sind gedämmt, was zusätzlich die energetische Betrachtung des Gebäudes unterstreicht. Die Möglichkeit zur Einrichtung einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss macht das Haus besonders attraktiv für größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Es gibt so viele Details und Besonderheiten an diesem Grundstück und Haus, dass man stundenlang davon schwärmen könnte.

Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser einzigartigen Immobilie.

Objektausstattung

- Willco-Fertighaus in massiver Bauweise
- Idyllische Feldrandlage in Schnarup-Thumby, Schleswig-Holstein
- Großzügiges Grundstück von etwa 1382 m²
- Liebevoll angelegter Garten mit zahlreichen kleinen Oasen
- Terrasse ideal ausgerichtet zum Verweilen und Grillen
- Kleiner Brunnen (Funktionalität zu prüfen)
- Ehemalige Teichfläche als blühende Wiese gestaltet
- Verstecktes Häuschen im Garten als Werkstatt
- Doppelgarage mit Zugang vom Garten, Haus und Hof
- Wallbox für Elektrofahrzeuge
- PV-Anlage im letzten Jahr installiert

- Wohnfläche von etwa 188 m²
- Kellerfläche von ca. 73 m²

- Erdgeschoss
- Geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten
- Stilvolles Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Großzügiges Wohnzimmer mit zylinderförmigem Kachelofen
- Großes Schlafzimmer
- Praktisches Büro
- Modernes Duschbad
- Separates Gäste-WC
- Direkter Zugang zur Garage vom Haus aus

- Dachgeschoss
- Zwei normal große Schlafzimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer
- Möglichkeit zur Installation einer Einbauküche im Flurbereich für eine Einliegerwohnung
- Geräumiges Badezimmer mit Dusche
- Großzügiges Büro oder Schlafzimmer mit riesiger Fensterfront und traumhaftem Blick in den Garten

- Keller
- Pelletheizung von 2006 mit Lager für etwa 3 Tonnen Pellets
- Großer Hobbyraum mit Sauna und Dusche
- Weitere Hobbyraum aktuell als Näh- und Bastelzimmer genutzt
- Praktischer Hauswirtschaftsraum für Haushaltsgeräte und Waschmaschinen
- Vorratskammer für zusätzlichen Stauraum

- Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlage

- Großzügiges Platzangebot und hochwertige Ausstattung
- Möglichkeit zur Einrichtung einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- Attraktiv für größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte


Eine Besichtigung ist nur einen Anruf entfernt!

Objektlage

Regionale Lage
Schnarup-Thumby liegt im nördlichen Teil von Schleswig-Holstein, etwa 15 Kilometer westlich der Stadt Schleswig und 25 Kilometer südlich der Grenze zu Dänemark. Es ist Teil des Naturparks Schlei, einer Region, die für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Ostsee bekannt ist.

Infrastruktur
Die Infrastruktur in Schnarup-Thumby ist ländlich geprägt. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Versorgungseinrichtungen wie kleine Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und eine Kirche. Größere Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen finden sich in den nahegelegenen Städten Schleswig und Flensburg. Der öffentliche Nahverkehr ist hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten verbinden.

Natur
Schnarup-Thumby ist von einer idyllischen Naturlandschaft umgeben. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Felder, Wälder und entlang kleiner Bäche führen. Die Nähe zur Schlei, einem Ostsee-Fjord, bietet Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Wasser. Die Umgebung ist auch reich an Flora und Fauna, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.

Kultur
Kulturell ist Schnarup-Thumby geprägt von norddeutscher Tradition. Es gibt regelmäßige Dorffeste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die Region hat eine reiche Geschichte, die bis in die Wikingerzeit zurückreicht, und in der Umgebung gibt es mehrere historische Stätten, darunter Hügelgräber und alte Bauernhöfe.

Entfernung zu beliebten Orten
- Schleswig: ca. 15 Kilometer östlich, eine Stadt mit einem bedeutenden Wikinger-Museum (Haithabu) und dem beeindruckenden Dom zu Schleswig.
- Flensburg: ca. 25 Kilometer nördlich, bekannt für seinen historischen Hafen und die Nähe zu Dänemark.
- Kiel: ca. 70 Kilometer südöstlich, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein mit einem großen Hafen und zahlreichen kulturellen Angeboten.

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Objektart
Haus
Ort
Schnarup-Thumby
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 188,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.382,00 m²
Baujahr
1980
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
348.600 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung
Wesentlicher Energieträger
Holz
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10.06.2034
Energieverbrauchskennwert
122.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Lars Bredthauer
Tel: 04621 989050
Mobil: 0151 41953700

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