Verkauft
19374 Zölkow / Kladrum

Preiswertes Rotklinkerhaus mit Scheune auf großem Grundstück

Verkauft
Kennung: WI 44342
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses charmante 1926 erbaute freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2047 qm. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 qm und insgesamt 6 Zimmern, bleiben keine Wünsche für ihre Familie offen. Weiterhin bieten der nicht ausgebaute Dachboden und ein Teilkeller ausreichend Platz für besondere Bedürfnisse. Der großzügige Garten bietet viel Raum für Freizeit, Hobby und entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich zu all diesen Vorzügen verfügt das Grundstück über eine großzügige massive Scheune. Darin enthalten sind 2 Garagen, Werkstatt-, Stallbereich, einem Heizungsraum mit Waschküche und einem begehbarer Scheunendachboden.
2 Carports an der gepflasterten Grundstückszufahrt, sowie ein kleines Gewächshaus im Garten, runden die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses schönen Grundstücks ab.

Objektausstattung

Das Einfamilienhaus wurde schrittweise nach 1995 umfangreich modernisiert. Erneuert wurden: isolierverglaste Kunststofffenster, zentrale Öl-Heizungsanlage, mit Solar unterstützter Warmwasserbereitung, Dachsteine, teilweise Leitungssysteme, Fußböden, beide Bäder und letztmalig 2019 die Einbauküche.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer, eine Küche mit Gartenausgang, eine Speisekammer und ein Duschbad. Über den Hauseingang gelangen sie in den Flur und von dort in den Keller, sowie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Eine große überdachte Hausterrasse lädt sie zum Entspannen im Freien ein.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen zentralen Flur, drei Zimmer, ein Duschbad, sowie eine Dach- und eine Bodenkammer. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen sie in den nicht ausgebauten, aber begehbare großzügige Spitzboden.

- freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche und 6 gut zugeschnittene Zimmer, sowie einer Einbauküche und zwei modernisierte Duschbäder
- Massive Scheune mit 2 Garagen, Werkstatt, Heizungsraum für die Ölzentralheizung und großzügige begehbare Dachbodenfläche,
- Scheunendach mit Solar unterstützter Warmwasserbereitung
- Teilkeller mit Heizöllager und Brunnenwasseranschluss
- großzügiges Grundstück mit zentraler Klärgrube, Hausterrasse und Gartenterrasse
- Hauseinfahrt und Hofzufahrt gepflastert mit 2 Carport im Einfahrtbereich
- das Grundstück ist umzäunt und hat eine Toreinfahrt

Wir weisen darauf hin, dass teilweise Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf besteht. Risse an der Gebäudewand, oder Holzschädlingsbefall können bei einem in 1926 gebauten Haus nicht ausgeschlossen werden.
Heutige, energetische Anforderungen können nicht erfüllt werden.
Ein Energieausweis liegt vor.

Objektlage

Das relativ kleine Dorf Kladrum ist ein Ortsteil von Zölkow und liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage an der Bundesstraße.
Nächste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Parchim, Crivitz oder Schwerin. Kindertagesstätten sind in Friedrichsruhe bzw. in Domsühl. Dort wäre auch die nächste Grund- und Realschule.
Ein Schulgymnasium befindet sich in Crivitz, oder aber in Parchim.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!

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Objektart
Haus
Ort
Zölkow / Kladrum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Nutzfläche
ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.047,00 m²
Baujahr
1926
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen
1.00
Gesamtmiete
0 €
Baujahr
1926
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
04.10.2033
Energieverbrauchskennwert
216.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Maik Schimmelpfennig
Tel: 0176 62503161
Mobil: 0176 62503161