Faszinierend wie der Schaalsee – hier lassen sich Ihre Träume erfüllen!
Haus | 19246 Lassahn
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses anspruchsvolle Architektenhaus ist wunderbar naturverbunden und hochwertig.
Die durchdachte Grundrissgestaltung anno 2004 hat echtes Wohnvergnügen kreiert – als Paar mit viel Besuch, Kindern und Enkeln, Arbeit und Hobbys lässt sich einzigartig schön das Leben genießen.
Wenn aus großzügig irgendwann zu groß wird, dann kann durch eine vertikale Trennung der Galerie im Erdgeschoss und dem Arbeitszimmer im Dachgeschoss eine kleine Wohneinheit zum Vermieten oder Verkaufen gerschaffen werden.
Gerne stellen wir Ihnen in unseren Gesprächen eine Skizze zur Verfügung.
Der Sprung in den Schaalsee und ein Spaziergang durch die reine Luft und Natur gehören für viele hier zum täglichen Wohlfühlritual.
Ein gelungenes Architektenhaus wie dieses lädt zum Erholen ein. Vieles an diesem Zuhause ist Luxus für den Alltag. Die überlegte Planung und Ausführung hat viel zu bieten:
– angenehme Park- und Hofflächen in der Nähe des Hauseingangs
– einen wettergeschützten, überdachter Eingangsbereich
– die faszinierende, offene Gestaltung des Grundrisses mit vielen Fensterflächen
– Holz-/Alu-Qualitätsfenster mit vielen maßgefertigten Jalousien
– einen integrierter Wintergarten, der Wohn-, Ess- und Terrassenbereiche perfekt verbindet
– einen ebenerdigen Arbeitsbereich, der für Publikumsverkehr auch einen separaten Zugang zur Straßenseite mit Klönschnacktür bietet
– moderne Einbauküche mit beidseitig nutzbarer Arbeitsfläche und viel Stauraum
– Speisekammer direkt bei der Küche
– praktischer Hauswirtschaftsraum mit eigenem Außeneingang für Einkäufe in bequemer Erreichbarkeit
– zentraler Kaminofen im Wohnbereich, der über den Luftraum zum Dachgeschoss im ganzen Haus angenehme Wärme verteilt
– massives Buchenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
– moderne, offene Treppe als Hingucker im Eingangsbereich
– im Dachgeschoss erwarten Sie Deckenhöhen von 2,10 – 2,70 Metern Höhe und eine leichte Schräge von 10 Grad, die das Flair der Räume steigert
– attraktiver Mix heller Räume im Dachgeschoss
für Hobby, Freizeit, Arbeitsplätze, Kinderzimmer, Gästebereiche und Schlafräume
– 2 durchdachte Badezimmer im Obergeschoss plus Tages-WC im Erdgeschoss
– allgegenwärtige Ausblicke in den bezaubernden Garten
– 3 Terrassen- und verschiedene Gartenbereiche bieten Platz zum Tafeln und Erholen, Sonnen, Spielen und Gärtnern
– der perfekte Wohnort für das ganze Jahr, ob als Zuhause oder Feriendomizil
Überzeugen Sie sich selbst von einem Platzangebot, in dem Sie als Paar und Familie mit allen Sinnen glücklich leben können!
Lage
Ein Bauerngarten mit Obstbäumen, herrlichen Rosen, Blüten von Frühling bis Herbst und Erholung pur erwarten Sie auf diesem seenahen Grundstück. Die herrliche Ruhe und Idylle des Grundstücks ist Balsam für die Seele. Die verschiedenen Terrassen und der weitläufige, harmonisch gestaltete Garten animieren sofort, Freunde einzuladen und Kinder hier toben zu lassen.
Eingebettet in die malerische Landschaft des UNESCO-Biosphärenreservats Schaalsee liegt das charmante Dorf Lassahn, ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen.
Der Schaalsee ist etwas ganz Besonderes wie die vielen Fans und die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Region beweisen. Während nach 2021 andernorts die Kaufpreise runter gingen, erfreut sich die Region Schaalsee stabiler und steigender Preise. Warum? Es kann wohl kein schöneres Homeoffice und Zuhause zu fairen Preisen in überwiegend unberührter Natur geben!
Dieses Paradies für Naturliebhaber, Triathleten und Hobbysportler befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Der Schaalsee ist einer der tiefsten und klarsten Seen Norddeutschlands und alleine das Sitzen an der Seebrücke in Lassahn zaubert ein Lächeln ins Gesicht. Erfrischendes, klares Wasser lädt Groß und Klein zum Schwimmen ein. Ein Ritual, dass viele, wie die Verkäuferin, bis ins hohe Alter, lieben und leben.
Lassahn besticht durch seinen idyllischen Charakter, historische Fachwerkhäuser und eine liebevoll restaurierte Kirche mit Blick auf den See.
Die Ruhe verdanken Sie hier dem Verbot von Motorbooten. Genießen Sie entspannte Touren mit dem Ruderboot, Kajak oder einer kleinen Segeljolle.
Sie werden es lieben!
Schöne Badestellen und Wanderwegen machen die Umgebung zu einem idealen Ort für Freizeit und Rückzug. Die Region bietet herrliche Rad- und Wanderwege durch unberührte Natur mit seltener Flora und Fauna.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Die Städte Ratzeburg, Lübeck und Schwerin sind gut erreichbar, ebenso wie die Ostseeküste. Das renommierte Sportgymnasium (mit Internat) in Schwerin ist eine gelungene Alternative für viele Familien, die zwischen Hamburg und Berlin das passende Zuhause suchen und vom Jungsportler der Familie motiviert werden, in die Region zu ziehen.
Ob als exklusiver Wohnsitz, stilvolles Wochenenddomizil oder nachhaltige Investition – diese Immobilie am Schaalsee in Lassahn verbindet höchste Lebensqualität mit natürlichem Charme und zeitloser Eleganz.
Mit Auto und Rad sind Sie schnell am Ort des Geschehens. Beispiele:
Entfernungen: ca. Radweg (R), Autofahrt (Pkw)
Lidl: 12 Minuten (Pkw), 32 Minuten (R)
Bäckerei und Einkaufen in Zarrentin: 12 Minuten (Pkw), 31 Minuten (R)
Ratzeburg: 27 Minuten (Pkw)
Mölln: 34 Minuten (Pkw)
Lübeck: 50 Minuten (Pkw)
Schwerin: 45 Minuten (Pkw)
A24 (Auffahrt Zarrentin): 16 Minuten (Pkw)
Sonstige Angaben
Bitte lassen Sie uns vorab Ihre Anfrage über ein Immobiilienportal zukommen und nennen Sie uns Ihre vollständigen Namen, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns den Link zur Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzbestimmungen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter der Verkäufer, so dass keine Käuferprovision anfällt.
Mit diesem Angebot, dem Exposé und weiteren Objekt- und Finanzierungsunterlagen informieren wir Sie umfangreich, damit Sie Ihr neues Zuhause einfach planen und finanzieren können.
Wir melden uns gerne bei Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.
Vorab erhalten Sie bereits die Möglichkeit sich den virtuellen Rundgang anzusehen. Die Luftaufnahmen, die wir Ihnen vorab zur Verfügung stellen, geben einen optimalen ersten Eindruck der fantastischen, idyllischen Lage im Biosphärenreservat Schaalsee.
Wir nutzen ein virtuelles Lageexposé, so dass Sie mit diesem auch Ihre Entfernungen zur Infrastruktur einfach erkunden können. Den Link erhalten Sie mit dem Exposé.
Wir freuen uns, wenn Sie mit dieser traumhaften Immobilie Ihren Erholungsort finden und in diesem ganzjährig Kraft tanken können.
Ausstattung
Bauweise: Dieses Haus wurde in hochwertiger Holzrahmenbauweise gebaut, mit Isofloc gedämmt und mit einem roten Vormauerstein und einer natürlichen Lärchenholzfassade erstellt.
Die anspruchsvolle Materialauswahl zeigt sich in vielen Details,
z.B. in der Wahl der Holz-Aluminiumfenster im ganzen Haus.
Die sichtbare Holzbalkendecke ist ein wunderschönes Stilelement des Hauses.
Dem geringen Neigungswinkel von 10 Grad optimal angepasst, wurden eine Zinkblecheindeckung für das Haus und auf dem überdachten Eingangsbereich und Wintergarten wurden schöne Gründächer geschaffen.
Massive Holzböden sind so gut gepflegt worden, dass es sich kaum lohnt, diesen abzuschleifen – möglich wäre dies.
Für gemütliche Stunden und angenehme Strahlungswärme, die sich im ganzen Haus verteilt, sorgt der wunderschöne Ringkachelofen „Rondo“ im Wohnzimmer.
Entdecken Sie bei der Besichtigung diese qualitativ hochwertige Immobilie.
Gerne stellen wir Ihnen die Bauunterlagen im weiteren Verlauf unserer Gespräche zur Verfügung.
In der Planungsphase 2003/4 war die Erweiterung des Hauses um eine ebenerdige Einliegerwohnung im Gespräch. Auch diese Möglichkeit kommunizieren wir gerne im Detail.
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