Interne Kennung der Immobilie: o1356

GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF EINER EBENE MIT GROSSER SONNENTERRASSE + VIEL PLATZ IM UNTERGESCHOSS

Haus | 17033 Neubrandenburg

255.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Doppelhaushälfte
Objekttyp
1977
Baujahr
97,00 m²
Wohnfläche
776,00 m²
Grundstücksfläche
4,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
O1356
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
97 m²
Grundstücksfläche ca.
776 m²
Nutzfläche ca.
112 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

WOHNEN AUF EINER EBENE:
Ein Zuhause mit grossem Grundstück am Rande der Neubrandenburger Südstadt können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Die ab 1991 modernisierte Doppelhaushälfte zeichnet sich besonders durch ihren großzügigen Grundriß, die große Sonnenterasse mit herrlichem Fernblick in Richtung Tollensesee und die Komplettunterkellerung aus. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des Wohnen’s auf einer Ebene, die Wohnküche mit Terrassenzugang, das große Wohnzimmer mit Eßbereich und ebenso Terrassenzugang und natürlich das Untergeschoß mit großem Hobbyraum, Waschküche mit WC und Dusche, großer Werkstatt und weiteren Nutzräumen.
Das Grundstück ist weitestgehend naturbelassen, hier sind Ihre Ideen zur Neu-Gestaltung gefragt. Viel Platz zur Erholung und zum Spielen und Toben ist aber bereits jetzt vorhanden.
Zum Grundstück gelangt man auch über die Terrasse und den Nebeneingang des Untergeschosses.

Für weitergehende Informationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Lage

Am Rande der Neubrandenburger Südstadt mit Stadtbusanbindung.
Für weitergehende Orts- und Lageinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Ausstattung

AUFTEILUNG
Erdgeschoß
– Eingangsdiele und Flur, Parkettboden
– großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Parkettboden
– Küche mit Einbauküche, Terrassenzugang, Fliesenboden
– überdachte Terrasse, Grundstückszugang, Fliesenboden
– Schlafzimmer, Teppichboden
– Kinderzimmer, PVC-Belag
– Kinderzimmer, Teppichboden
– Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizer, Fliesenboden
Untergeschoß (größtenteils beheizt)
– Diele, Terrazzoplatten
– großer Hobbyraum, PVC-Belag
– Flur mit Grundstückszugang, Fliesenboden (tlw. offen)
– Waschküche mit Dusche und Toilette, Fliesenboden
– Wirtschaftraum mit Grundstückszugang, Fliesenboden,
– Heizungsraum mit Tanklager, Terrazzoboden
– Lagerraum (ehemalige Garage), Betonboden
– große Werkstatt mit Ofen, Betonboden
– Lagerraum, PVC Belag

AUSSTATTUNG:
– Massivbau mit Wärmedämmung und Putzfassade
– Dacheindeckung Bitumenbahnen
– Kunststoff-Isolierglasfenster tlw. mit Rollläden
– Buderus-Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
– Kellertreppe Wendel, Holzbelag auf Stahlgestell
– Kanalanschluß

NEBENGELASS:
– große Sonnenterrasse
– Carport
– Gartenpavillon
– Gewächshaus

Sonstige Angaben

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

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Wüstenrot Immobilien
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Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
8. Februar 2036
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
170,30 kWh/(m²·a)

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