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WOW- Eigentum Statt Miete! Schöne Doppelhaushälfte in naturnaher Lage nahe Ranziger See sucht SIE !
Haus | 15848 Tauche / OT Ranzig
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 1,5-geschossiges, massiv gebaute Doppelhaushälfte in Tauche OT Ranzig, unweit des Ranziger Sees.
Die Fassade ist geputzt, das Haus ist nicht unterkellert.
Das Dach ist gedeckt mit Betondachsteinen, wurde zur Hauseingangsseite mit einer Dachgaube versehen und es ist gedämmt.
Die Fenster sind doppelt verglaste weiße Isolierfenster. Die Eingangstür ist ebenfalls aus
Kunststoff mit Sprossenteilungen.
Die Verkäufer haben kürzlich eine Solarpanelanlage der FA Enpal auf dem Dach montieren lassen. Glasfaser liegt im Haus an.
Die Terrasse lädt Sie ein, Ihren Feierabend im Grünen zu genießen.
Ein Gartenhaus lässt Sie viele Utensilien unterbringen.
2 Stellplätze gehören zum Objekt, diese befinden sich seitlich der Wohnanlage.
Die Verkäufer engagieren sich für den Tierschutz, Die Käfige auf dem Grundstück
werden bei der Übergabe des Objektes beräumt sein.
Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Ranzig der Gemeinde Tauche, eingebettet in die reizvolle Natur des Landkreises Oder-Spree in Brandenburg. In wenigen Metern sind Sie am Ranziger See und an der Badestelle. Die Badestelle mit dem breiten Sandstrand und dem flachen und sandigen Einstieg an der Wasserkante bietet eine ausgezeichnete Wasserqualität. Die Nähe zum Scharmützelsee verleiht dieser Lage einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Der See zählt auch zu den beliebtesten Gewässern der Region und bietet vielfältige Möglichkeiten wie Baden, Segeln, Angeln und ausgedehnte Spaziergänge entlang des Ufers.
Ranzig zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage aus und ist vor allem bei Erholungssuchenden sowie Naturliebhabern sehr geschätzt. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Die nächstgelegenen größeren Orte sind Beeskow sowie das bekannte Kur- und Erholungszentrum Bad Saarow. Beide Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie kulturellen Angeboten.
Über die umliegenden Landstraßen besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraße B87 sowie die Autobahn A12 in Richtung Berlin und Frankfurt (Oder). Die Hauptstadt Berlin ist in etwa einer Stunde erreichbar und macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Die Jugendfeuerwehr ist in Ranzig sehr aktiv, es gibt für die Jugendlichen aber auch einen Jugendfreizeitclub.
Ein schöner Fahrradweg führt Sie direkt bis Beeskow.
Ausstattung
Sie betreten das Haus über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich, der bereits einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.
Im Erdgeschoss befindet sich auf der rechten Seite das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zur linken Seite gelangen Sie in das Gäste-WC, im Anschluss finden Sie die Küche – das Mobiliar in der Küche gehört nicht zum Kaufgegenstand, kann aber auch gegen Abstand verbleiben. Von der Küche abgehend gelangen Sie in den geräumigen, praktischen Hauswirtschaftsraum. Hier sind neben der gesamten Haustechnik auch die Anschlüsse für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte untergebracht.
Der Boden im Erdgeschoss ist durchgehend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Vom Flur aus führt die Treppe in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über eine kleine, angrenzende Abstellnische. Die Fußböden sind hier mit Laminat sowie textilem Belag ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein separates Duschbad. Beide Bäder verfügen über Fenster und sorgen somit für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung.
Der Dachboden bietet zusätzliche Nutz- und Staufläche. Hier befinden sich zudem die Gastherme sowie der Warmwasserspeicher.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
111,20 kWh/(m²·a)
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