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15738 Zeuthen

Zeuthen bei Berlin - Teilunterkellertes EFH mit Potential auf schönem Waldgrundstück sucht SIE !

399.000 €
Kennung: WI 47362
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein massiv errichtetes Einfamilienhaus im beliebten Zeuthen in der Nähe von Berlin, welches teilunterkellert ist.
Das Grundstück ist wunderschön gelegen und es befinden sich diverse Kiefern auf ihm.
Das Haus verfügt über eine aktuelle Wohnfläche von ca. 80m².

Im Obergeschoss befindet sich derzeit ein Zimmer, welches zusätzlich als Nutzfläche zur Verfügung steht.
Eine Garage komplettiert das Angebot.

Kreative Köpfe können sich bei der Sanierung des Hauses individuell austoben und sich hier eine Wohlfühloase erschaffen.

Aufgrund der Nachbarbebauung ist es denkbar das Haus zeitgemäß umzubauen und ein vollwertiges Obergeschoss zu errichten.

Objektlage

Im beliebten Speckgürtel von Berlin liegt das schöne und idyllische Zeuthen.
Zeuthen liegt mit dem Auto 15 min. vom BER/ Flughafen Schönefeld an der südlichen Stadtgrenze von Berlin-Grünau.
Die Autobahnanschlussstellen zur A10/A13 und den Bundesstraßen 179 und 246 sind ideale Voraussetzungen für eine schnelle Anbindung nach Berlin und weitere Richtungen.
Buslinien von Königs Wusterhausen führen in alle Richtungen der Region. Die Haltestelle der Buslinie 731 ist fußläufig zu erreichen und in wenigen Minuten ist man am S-Bahnhof Zeuthen. Mit der S-Bahn benötigt man ca. 40 Min zur Stadtmitte von Berlin.
In Zeuthen findet man idyllische Ruhe im Grünen und man lebt hier das familiäre Miteinander. So liegt es nahe, dass moderne Kindertagesstätten und Schulen in Zeuthen eine Selbstverständlichkeit sind.
Leben am Wasser und eine Uferpromenade zum Relaxen - ein Wohnort mit hervorragendem
Erholungscharakter.
Zeuthen verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, weitere Geschäfte, Apotheken, Ärzte,
Physiotherapien sowie verschiedene Restaurants.
Es sind alle Schulformen (Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium) sowie drei Kitas vorhanden.

Das Haus wird exklusiv über uns im Alleinauftrag direkt vom Eigentümer angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar- und Gerichtskosten (etwa 2%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
Der Kaufgegenstand steht zur Eigennutzung nach Kaufpreiszahlung zur Verfügung.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.
Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten / Telefonnummer und bitte geben Sie Ihr Zeitfenster der besten Erreichbarkeit an - Vielen Dank.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

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Objektart
Haus
Ort
Zeuthen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 759,00 m²
Baujahr
1934
Schlafzimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inklusive MwSt. - fällig nach Beurkundung
Baujahr
1934
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21.11.2033
Endenergiebedarf
285.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Marina Schulze
Tel: 03375 2142214
Mobil: 0162 850 50 08

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