Grundrisse
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Interne Kennung der Immobilie: WI 60354

RESERVIERT ! Gemütlicher Bungalow mit Wintergarten in Petershagen

Haus | 15370 Petershagen

249.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Bungalow
Objekttyp
1935
Baujahr
82,00 m²
Wohnfläche
529,00 m²
Grundstücksfläche
2,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 60354
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
82 m²
Grundstücksfläche ca.
529 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt. vom Käufer zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Petershagen, der durch seine ruhige Lage überzeugt. Dieses 1935 (2002 saniert) gebaute Haus bietet eine harmonische Wohnfläche von ca. 90 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 529 m².

Der Bungalow verfügt über ein Wohn-Esszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und einen gemütlichen Wintergarten.
Die Innenausstattung überzeugt mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche, die den Komfort im Alltag unterstreicht.
Der Bungalow ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Für alle Naturliebhaber bietet der Garten nicht nur eine Oase der Ruhe, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Entspannung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einladende Eigenheim zu erwerben, das sofort verfügbar ist. Es ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Umgebung und ein behagliches Zuhause legen. Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum in Petershagen!

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer charmanten, ruhigen Wohngegend von Petershagen, einer attraktiven Kleinstadt im Herzen des Landes Brandenburg. Petershagen liegt in unmittelbarer Nähe zur dynamischen Großstadt Berlin und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Metropole gewährleisten.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Natur und urbanem Flair. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in naher Umgebung, was das tägliche Leben besonders komfortabel gestaltet.

Petershagen besticht zudem durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Nähe zu Berlin erweitert die Freizeit- und Berufsmöglichkeiten erheblich, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten zu müssen. Diese Lage bietet somit den perfekten Mix aus Erholung und Lebendigkeit für jeden Anspruch.

Ausstattung

Bungalow (Hammergrundstück)
Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss
Eingangsbereich zum Wintergarten (unbeheizt)
Teilunterkellert – Zugang von Außen
kleiner Geräteschuppen und Gewächshaus
Zugang zum Dachspitz über Leiter von Außen

Komplettsanierung im Jahr 2002
Gaszentralheizung neu 2025
Küche und Bad Fußbodenheizung ansonsten Radiatoren
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
Dach und Fassade gedämmt

Ihr Ansprechpartner

Barbara Epple-Wetzel
Wüstenrot Immobilien
0176 32952835

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Energieausweis

Baujahr
1935
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
12. Januar 2038
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
21,40 kWh/(m²·a)

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