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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Neuenhagen bei Berlin
Haus | 15366 Neuenhagen bei Berlin / Bollensdorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neuenhagen bei Berlin, einem charmanten Einfamilienhaus, das darauf wartet, liebevoll saniert zu werden. Diese Immobilie aus dem Jahr 1929 bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu verwirklichen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 795 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 90 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet es genügend Raum für eine Familie.
Der Zustand der Immobilie ist sanierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Eine letzte Modernisierung wurde im Jahr 2013 vorgenommen. Die Ausstattung präsentiert sich in normaler Qualität mit Laminatböden und einer Einbauküche. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Haus ist ab August verfügbar und bietet Ihnen die Chance, in der idyllischen Gemeinde Neuenhagen bei Berlin, im Ortsteil Bollensdorf, sesshaft zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Refugium.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Neuenhagen bei Berlin, im Ortsteil Bollensdorf. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Nachbarschaft besticht durch gepflegte Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die vor allem bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Zudem zeichnet sich die Gegend durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sodass Sie das Zentrum von Berlin in kürzester Zeit erreichen können.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und Erholungsgebiete, sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Entdecken Sie die Vorzüge dieses harmonischen Umfelds und genießen Sie die idyllische Ruhe, die diese Wohngegend Ihnen bietet.
Ausstattung
Einfamilienhaus – sanierungsbedürftig
Keller mit einem sep. WC
Gaszentralheizung – Baujahr Heizung 1993
teilweise Kunststoff Isolierglasfenster inkl. Rollläden
Dachfenster teilweise mit Rollläden
Erdgeschoss:
Eingangsbereich Flur mit Treppe zum Dachgeschoss
Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer
Zugang zum Keller
Dachgeschoss:
zwei Zimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken
Zugang zum Spitzboden
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
383,62 kWh/(m²·a)
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