Stark sanierungsbedürftiges EFH mit großem Grundstück!
Haus | 46569 Hünxe / Drevenack
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die im Jahr 1965 in massiver Bauweise, mit Vollkeller erstellte Immobilie, im Jahr 1985 mit einem Anbau erweitert, befindet sich in Hünxe-Drevenack mit einem 1174 m² großen Grundstück.
Dieser Anteil ist durch eine Grundstücksteilung erfolgt, wodurch eine separate Zufahrt, sowie Grundstücksanteile vor und hinter der Immobilie dem Objekt zugeordnet worden sind.
Aufteilung der Immobilie:
EG: Küche, Diele, Wohnbereich, Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Anbau.
OG: Flur, Badezimmer, vier Schlafzimmer.
KG: Abstellräume, Versorgungskellerräume.
Lage
Drevenack ist ein Ortsteil der Gemeinde Hünxe im Kreis Wesel am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen.
Ca. 2 km nördlich von Hünxe und 10 km östlich von Wesel gelegen, bietet Ihnen der Ort zwei Kindergärten, eine Grundschule, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Den Autobahnzubringer zur A3 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Zudem liegt Drevenack im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland und bietet durch Felder, Wald und Gewässer eine abwechslungsreiche Natur.
Sonstige Angaben
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ausstattung
Das Haus entspricht in seiner Ausstattung überwiegend dem Baujahr.
Kreative Handwerker können sich entfalten! Um dem heutigen Standard zu entsprechen ist eine Grundsanierung nötig!
Wir bitten dies im Vorfeld zu beachten, gerne gebe ich Ihnen persönlich Auskunft!
Die Fenster aus den 80-er Jahren sind doppelt verglast und mit Außenrollläden ausgestattet.
Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ist im Jahr 2014 erneuert worden.
Ein Kaminofen im Wohnbereich bietet gemütliche Wärme.
Im Außenbereich stehen Ihnen vor und hinter dem Haus, Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung zur Verfügung. Die neu vermessene Zufahrt zum Objekt benötigt einen Belag.
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