Zum Kauf
09669 Frankenberg/Sachsen

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in Frankenberg

310.000 €
Kennung: WI 20172
6 Badezimmer
9 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein, aus dem Jahre 1905 stammendes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude. Das massive Gebäude steht auf einem 330 m² großen Grundstück in Frankenberg und besteht aus sechs Wohneinheiten.

Objektausstattung

Die 444 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

1) Im Nebengebäude befindet sich eine ca, 50 m² große Maisonette- 3-Raum-Wohnung, welche zur Zeit leer steht.. Sie ist mit einer Küche, Bad inkl. Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Abstellraum ausgestattet.
2) Hauptgebäude:
- Der Keller wurde für einen Partyraum, eine Werkstatt und Sauna für private Nutzung und einem Wirtschaftsraum, in dem die zentrale Gasheizung untergebracht ist, ausgebaut.

- Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 140 m² große 4-Raum-Wohnung, welche mit Küche bereits ausgestattet ist. Neben dem Wohnzimmer gibt es noch drei weitere Räume. Bad und WC wurden separat gehalten. Die Wohnung ist momentan unvermietet.

- Im ersten Obergeschoss gibt es zwei jeweils 62 m² große 2-Raum-Wohnungen, die mit Küche, Schlaf- und Wohnzimmer ausgestattet sind. Links verfügt das Bad über eine Wanne, rechts die Wohnung hat ein Bad mit Dusche. Die linke ETW ist momentan vom Eigentümer bewohnt. Er würde auch gerne die Wohnung weiterhin mieten. Die rechte Wohnung ist für 300,00€ KM vermietet.

- Im zweiten Obergeschoss gibt es zwei jeweils 65 m² große 2-Raum-Wohnungen, die mit Küche, Schlaf- und Wohnzimmer ausgestattet sind. Die Bäder verfügen jeweils über eine Badewanne und WC. Die rechte Wohnung ist derzeit für 300,00€ KM vermietet.
Die linke ETW ist momentan vom Eigentümers Sohn bewohnt. Er würde auch gerne die Wohnung weiterhin mieten

-Der Dachboden kann ausgebaut werden.

Objektlage

Frankenberg liegt an der Zschopau in der Nähe der Industriestadt Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen. Die Stadt befindet sich inmitten des Sachsendreieckes Chemnitz (10 km) – Dresden (55 km) – Leipzig (80 km), und ist mit einer eigenen Anschlussstelle an die A4 (Eisenach–Dresden) angebunden. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraßen 169 und 180.

Der Bahnhof Frankenberg (Sachs) und die Haltepunkte Frankenberg-Süd und Dittersbach werden täglich im Stundentakt bedient.

Die nächsten größeren Flughäfen sind in 60 km Entfernung (Dresden/Klotzsche) und 90 km (Leipzig/Schkeuditz) innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, zudem haben Sie diverse Parkanlagen quasi vor der Haustür.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Frankenberg/Sachsen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 444,00 m²
Nutzfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 330,00 m²
Vermietbare Fläche
444,00 m²
Baujahr
1905
Schlafzimmer
9
Badezimmer
6
Etagen
3.00
Kaufpreis
310.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. Käuferprovision
Baujahr
1905
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Patrice Beyer
Tel: 03432 / 269573

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