Charmantes kernsaniertes EFH mit großem Nebengebäude in ruhiger Grünlage
Haus | 09633 Halsbrücke
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage überzeugt mit viel Charme, großzügigem Platzangebot und einem herrlich grünen Grundstück. Das ursprünglich ca. 1850 errichtete Haus wurde von 1995 bis 2005 nahezu kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein sofortiger Einzug ist problemlos möglich.
Im Rahmen der umfangreichen Sanierungen wurden unter anderem die Ölheizung (1995), das Dach mit glasierten Ziegeln (1999), die Fenster (2000), die Trockenlegung mittels Kapillarsperre (2003), die Elektrik (2004), die Pflasterarbeiten (2005) sowie die Fassade (2005) erneuert.
Auf dem wunderschönen Grundstück befindet sich zusätzlich ein großes massives Nebengebäude über 3 Etagen. Dieses eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für vielfältige Hobby- und Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Außenstellplätze sind vorhanden, zudem können ohne großen Aufwand Garage oder Carport errichtet werden.
Besonderheit des Hauses sind die Deckenhöhen im Ober- und Dachgeschoss von ca. 2,10 m.
Lage
Halsbrücke ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen.
Halsbrücke liegt 5 km nördlich von Freiberg, ca. 25 Kilometer von Dresden entfernt, auf dem linken Ufer der Freiberger Mulde, die hier eine größere Flussschleife beschreibt. Der Ort hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von etwa einem Kilometer und eine Ost-West-Ausdehnung von etwa zwei Kilometern. Der tiefste Punkt liegt bei etwa 296 m ü. NN und der höchste Punkt bei etwa 375 m ü. NN.
Zum Ortsteil Halsbrücke der gleichnamigen Gemeinde gehören neben Halsbrücke die Gemeindeteile Hals und Neubau am linken Ufer der Freiberger Mulde sowie Sand mit Grüneburg am rechten Ufer der Freiberger Mulde.Wikipedia
Ausstattung
Das Haus betreten Sie über einen großen, hellen Flur im Erdgeschoss. Von hier gelangen Sie in ein Zimmer, das sich ideal als Büro eignet, in den Wirtschaftsraum, den Heizungsraum sowie zu einem separaten Ausgang in den Garten. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC komplettiert diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich die Einbauküche mit Zugang zur großen Terrasse und herrlichem Weitblick ins Grüne, das großzügige Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Auf der Terrasse sind zudem Solarpaneele installiert.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich steht ein geräumiger Spitzboden mit viel Stauraum zur Verfügung.
Ein ideales Zuhause für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber, die Ruhe, Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Energieausweis
115,50 kWh/(m²·a)
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