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Modernes Einfamilienhaus in ruhiger und ländlicher Lage
Haus | 09392 Auerbach
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 113 m² Wohnfläche. Verteilt auf vier Zimmer bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Stil. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung, während ein zusätzlicher Kamin im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Abstellraum, die für ausreichend Stauraum sorgen. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. Eine Photovoltaikanlage, die erst zwei Jahre alt ist, unterstreicht den energieeffizienten Charakter des Hauses.
Das Grundstück präsentiert sich bewusst kompakt und pflegeleicht, sodass Sie den Außenbereich ohne großen Aufwand genießen können. Zwei Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei und eignet sich ideal für Käufer, die ein modernes Zuhause in einem sehr guten Zustand suchen.
Ausstattung
+ Neuwertiges Einfamilienhaus, Baujahr 2015
+ Ziegelmauerwerk
+ Fußbodenheizung
+ Kamin
+ Bad + Gäste-WC
+ Praktischer Abstellraum
+ Einbauküche inkl.
+ Zwei Außenstellplätze
+ Kleines und pflegeleichtes Grundstück
+ PV-Anlage für Stromerzeugung (ohne Speicher)
+ Bezugsfrei nach Absprache
Sonstige Angaben
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
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Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
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Energieausweis
50,00 kWh/(m²·a)
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