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Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Photovoltaikanlage in Obersteina
Haus | 04749 Ostrau
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Objekttyp: Einfamilienhaus (EFH) mit umfangreichen Nebengebäuden Wohnfläche: ca. 160 m²Grundstücksfläche: Großzügiges, ruhiges Grundstück Baujahr: 1851, fortlaufend saniert (erste Sanierung 1940)
Modernisierungen:
Fenster erneuert zwischen 2015 und 2022
Elektrik modernisiert 2020
Dach erneuert 2021
Photovoltaikanlage (10 kWp) installiert 2015 Heizung: Holzöfen und Infrarot Raumhöhe: ca. 2,05 m im gesamten Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ca. 160 m² Wohnfläche und zahlreiche Nebengebäude, ideal für Handwerker oder Selbstversorger. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen, ruhigen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Erdgeschoss (EG):
Eingang mit Windfang
Gäste-WC
Große Diele
Küche mit kleiner Essecke
Gästebad mit Dusche
Wohnzimmer mit Kamin
Obergeschoss (OG):
3 geräumige Zimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
Dachgeschoss (DG):
2 weitere Zimmer
WC
Abstellraum
Boden (Dachboden) vorhanden
Nebengebäude und Ausstattung
Garage
Werkstatt
Großer Hundezwinger (auch als Holzlager nutzbar)
Sehr große Scheune: Perfekt für Handwerker als Lagerfläche oder aufgrund der Höhe als Unterstellmöglichkeit für ein Wohnmobil; auch im Obergeschoss der Scheune gibt es viel Platz.
Nebengebäude mit Erdkeller sowie einem Raum für die Photovoltaikanlage
Brunnen vorhanden
Besondere Merkmale
Umfangreiche Sanierungen in den letzten Jahren
Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlage
Viele Nutzungsmöglichkeiten durch Nebengebäude und große Scheune
Idyllische, ruhige Lage mit viel Platz
Ein ideales Zuhause für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber, die ein großzügiges und vielseitig nutzbares Anwesen suchen!
Sonstige Angaben
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
232,63 kWh/(m²·a)
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