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01896 Pulsnitz

Generationshaus oder genug Platz für eine große Familie - individuell Ideen sind gefragt

164.999 €
Kennung: WI 45414
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Aktuell befinden sich 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 63 qm.

Denkbar wäre ein Generationenhaus.
Das Erdgeschoss sowie die erste Etage sind identisch vom Schnitt.
Auf dem ungedämmten Dachboden befindet sich ein separates Zimmer. Des Weiteren wird der Dachboden als Abstellfläche genutzt. Denkbar wäre hier ein Ausbau für
2 weitere Räume.

Im Keller befindet mehrere Räume, unter anderem ein Waschraum, dieser hat einen direkten Gartenzugang. Des Weiteren befindet sich der Tankraum für die Ölheizung und zwei weitere Räume.

Die beiden Garage befinden sich nebeneinander. Eine der beiden Garagen hat einen Spitzboden.

Im Garten befindet sich ein Pool mit einer kleinen Terrasse. Im hinteren Teil steht ein Gartenhaus, dieses wurde zuletzt für die Versorgung von Bienen verwendet.

Objektausstattung

-Zwei geschlossene Wohnungen
-Kleine Bäder mit Wanne und Waschbecken
-WC auf halber Treppe
-Dachboden ausbaufähig für mindestens 2 weitere Räume
-Ölheizung

-2 Garagen
-Großzügiger Garten mit Pool und Terrasse

Objektlage

Pulsnitz ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am westlichen Rand der Oberlausitz, etwa 10 km südlich von Kamenz und rund 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden. Pulsnitz ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Pulsnitz. Überregional bekannt ist Pulsnitz als Pfefferkuchenstadt.

Das Objekt befindet sich im nördlichen Stadtrand von Pulsnitz, in einer Siedlung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Als eine der größten Unternehmen in der Region ist Müller Milch in Leppersdorf ansässig.

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Objektart
Haus
Ort
Pulsnitz
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Nutzfläche
ca. 169,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 960,00 m²
Vermietbare Fläche
130,00 m²
Baujahr
1936
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
164.999 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1936
Heizungsart
Ölzentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
03.01.2034
Endenergiebedarf
423.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Robby Roch
Tel: +49 35205 / 440 - 179
Mobil: +49 1520 - 91 665 90

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