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Kein Haus von der Stange – Stilvoll modernisiertes Zuhause mit Charakter & Komfort
Haus | 01824 Gohrisch
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Mit diesem Angebot können Sie hier kein Haus „von der Stange“ erwerben, sondern ein mit viel Liebe zum Detail modernisiertes Zuhause, das in den letzten Jahren nahezu vollständig erneuert wurde. Der Verkauf erfolgt mit hochwertiger Möblierung die in Absprache übernommen werden kann. Das außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus, in Papstdorf bei Gohrisch, bietet sofortige Bezugsfreiheit und vereint hochwertigen Modernisierungsstand mit großzügigen Außenflächen.
Auf rund ca. 136 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einem ausgereiften und durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich mit Parkett und maßgefertigten Einbauten bildet das Herzstück des Hauses. Die vorhandene Einbauküche ist integriert. Zwei Bäder, eines im Erdgeschoss und ein großzügiges Wellnessbad im Keller mit Wanne und Dusche, bieten Komfort für Familie und Gäste.
Im Obergeschoss stehen Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer zur Nutzung, und Verfügung. Ergänzende Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden.
Besonders hervorzuheben ist ein hoher technische Standard: das erneuerte Dach, moderne Fenster, effiziente Öl-Brennwerttechnik und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher aus 2024. Damit ist das Haus gut für die Zukunft aufgestellt.
Das ca. 1.111 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit der großen Terrasse, Granitwegen, Gartenhaus und Gewächshaus viel Platz für Erholung und Freizeit.
Einfach einziehen, ankommen, genießen – ohne Renovierungsstress.
Hinweis: Persönliche Gegenstände, Dekorationen und das Aquarium werden von den Eigentümern vor Übergabe entfernt.
Lage
Papstdorf ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Gohrisch inmitten der beliebten Urlaubsregion Sächsische Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wäldern und markanten Felslandschaften und bietet einen hohen Erholungswert.
Im Ort selbst befindet sich nur ca. 300 Meter vom Haus entfernt ein Bäcker mit kleiner Lebensmittelverkaufsstelle – ideal für den täglichen Bedarf und kurze Wege.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Schulen und Kitas befinden sich im nahegelegenen Gohrisch und in Königstein. Über gute Straßenanbindung erreichen Sie Pirna und die Landeshauptstadt Dresden. Der öffentliche Nahverkehr ist in das regionale Busnetz eingebunden
Die Lage der zum Verkauf stehende Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Ausstattung
+ umfangreiche Sanierungen in den letzten 8 Jahren
+ maßgefertigte Tischlerarbeiten
+ Wohnzimmer mit Parkett & Einbaumöbeln
+ Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ 2 Bäder (EG mit Dusche / KG mit Wanne & Dusche)
+ Gästezimmer & Wirtschaftsraum im Keller
+ Doppelgarage, vom Haus erreichbar
+ Epoxidharzbeschichtung in der Garage
+ Lüftungsanlage für Keller & Garage
+ Dach neu 2014
+ Fenster neu 2018–2022
+ Öl-Brennwertheizung 2010
+ Photovoltaik + Batteriespeicher (2024)
+ Regenwassernutzung
+ a. 70 m² Terrasse
+ Granitpflaster & Granitplatten
+ Gartenhaus & Gewächshaus
+ schmiedeeiserne Zaunanlage
und, und, und….
Sonstige Angaben
Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
183,30 kWh/(m²·a)
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