Kaltlagerhalle im Gewerbegebiet Hallstadt an der A70 zu vermieten !75 m² ab sofort verfügbar!
Objektbeschreibung
Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Kaltlagerhalle, mit zwei Büroräumen/Lagerräumen, Teeküche sowie WC, mit ca. 385 m² Nutzfläche.
Ab sofort können 75 m² „Fläche A“ gemietet werden. Die weitere Fläche von ca. 310 m² „Fläche B“ ist derzeit noch vermietet und wird ab dem 01.01.2024 frei.
Mit der Mietung von Fläche „A“ geht die Mietung von Fläche „B“ einher. Eine Vermietung der einzelnen Flächen ist nicht möglich.
Die beiden Flächen sind derzeit durch eine Leichtbauwand abgeteilt, welche jedoch mit geringem Aufwand abmontiert werden kann.
Die Aufteilung der Flächen können Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen.
Auf die Kaltmiete und Betriebskosten fällt die gesetzliche Mehrwertsteuer an (z. Zt. 19 %).
Objektlage
Der Gebäudekomplex hat einen idealen Standort im Hallstadter Gewerbegebiet, nahe des Bamberger Hafens. Zahlreiche Gewerbetreibende sind hier ansässig und generieren einen guten Parteiverkehr.
Die Gewerbeimmobilie hat eine optimale Verkehrsanbindung über die Emil-Kemmer-Straße bzw. die Hallstadter Straße zur B 26 und zur Bundesautobahn A70, Anschlussstelle Bamberg-Hafen sowie Bamberg-Hallstadt und weiterführend über das Bamberger Kreuz zur Bundesautobahn A73. Die Infrastruktur im Bamberger Hafen gilt als 1A-Lage unter den Gewerbeflächen in Bamberg-Hallstadt. Dorthin fährt auch der Stadtbus, Linie 904, mit guter Taktung.
