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85391 Allershausen

Repräsentatives Objekt für Produktion mit Lager und Büro bei Allershausen

13.000 €
Kennung: WI 47522

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2000 erbaute helle und moderne Gewerbeobjekt liegt ca. 1 km von Allershausen entfernt im Gewerbegebiet Königholz Ost. Es eignet sich ideal für einen Fertigungs-, Entwicklungs- oder Montagebetrieb.

Das Gebäude ist ein Massivbau in Betonbauweise.
Der Bürotrakt im 1. OG erhält nicht nur Tageslicht von den Fenstern sondern auch von oben (Glaskuppeln im Dach).

Aufteilung:
ca. 1.400 m² Werk- und Fertigungsflächen im EG und OG
ca. 300 m² Büroflächen im OG mit Küche (EBK)
ca. 150 m² Lagerflächen
Sozial- und Nebenräume, WCs, Duschräume, Flure
Parkplätze (sind im Mietpreis inbegriffen)
Außenflächen, Garagen, überdachte Flächen

Das Gebäude wird mit Gas und einem BHK beheizt.

– Deckenhöhe der Halle im EG bis zu 5,00 m
– Sektionaltore nach außen (verschiedene Größen bis zu 5,60 m breit und 4,30 m hoch)
– Lastenaufzug bis zu 1800 kg
– gesamtes Gebäude beheizt
– klimatisierte Büroräume
– Alarmanlage
– vollständig eingezäuntes Gelände

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu und zeigen Ihnen das Objekt vor Ort.

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Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Ort
Allershausen
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche
ca. 3.543,00 m²
Gesamtfläche
ca. 2.189,00 m²
Baujahr
2000
Nebenkosten
1.200 €
Kaution
26.000 €
Nettokaltmiete
13.000 €
Gesamtmiete
14.200 €
Mieterprovision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr
2000
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
09.02.2029
Energiekennwert Strom
56.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert Wärme
91.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert Strom
 
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Energiekennwert Wärme
 
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ina Langer
Tel: 08441 82323
Mobil: 0172 8588840

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