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94032 Passau

Charmante Gastronomiefläche in der Passauer Altstadt!

Kennung: GM19-K7

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen exklusiv eine gepflegte Gastronomiefläche mit enormen Potential in guter Lage im Herzen der Passauer Altstadt anbieten zu können.

Außergewöhnliche Gastronomiefläche in sehr gut frequentierter Lage. Ein Restaurant mit Charme…

Das gut geschnittene, mit originellen Details ausgestattete Lokal sucht in der Region Seinesgleichen. Die Räumlichkeiten (ca. 90 Plätze) eignen sich für Anlässe unterschiedlichster Art (z.B.
Familienfeiern, Hochzeiten, Kleinveranstaltungen, etc.).

Die Räumlichkeiten sind bestens und individuell nutzbar.
Die verschiedene Gestaltung einzelner Bereiche gibt dem Pächter genug Möglichkeiten unterschiedliches Klientel anzusprechen.

Vollkonzession.

Aufteilung Räumlichkeiten:
– Gaststube (ca. 70 Plätze)
– Nebenzimmer (ca. 10 Plätze)
– Nebenzimmer (ca. 10 Plätze)
– Küche
– Thekenbereich mit Spülküche
– Lagerräume und Kühlungen
– WC-Anlagen Damen/Herren
– WC Personal

Freisitzfläche (ca. 10 Sitzplätze) direkt am Rathaus.

Das Objekt kann brauereifrei übergeben werden.
Die Entwicklungsmöglichkeiten sind für einen ideenreichen,
findigen Gastronomen aufgrund des einzigartigen Ambientes, der
besonderen Lage und des vorhandenen Umfelds sehr
ansprechend.

Grundriss, Informationen zur Gastronomie und weitere Bilder nach erfolgreicher Kontaktaufnahme!

Energieausweis – Angaben lt. EnEV 2016
Befreiung von der Energieausweispflicht auf Grund der Lage im Denkmalschutzensemblebereich.

Objektlage

Die Gastronomiefläche befindet sich in gut frequentierter Lage im
Herzen der Passauer Altstadt!

Die Schiffsanlegestellen sowie weitere touristische Attraktionen
wie Rathaus, Residenzplatz und Dom liegen nur einen Steinwurf
entfernt. Der Ort ist sowohl im Sommer als auch im Winter gut
frequentiert. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren
Umgebung vorhanden.

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen

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Objektart
Gastgewerbe
Ort
Passau
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
ca. 220,00 m²
Etage
UG
Käuferprovision
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Korbinian Kraft
Tel: 0851 20959272

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