Zur Miete
86899 Landsberg

Zentraler Laden in belebter Lage mitten im Herzen von Landsberg

2.900 €
Kennung: WI-2860-VM

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil!

Dieses charmante Ladenlokal mit seinen insgesamt ca. 156 m² auf zwei Ebenen und ca. 5 Meter Schaufensterfront befindet sich in bester Lage direkt im Herzen der historischen Altstadt von Landsberg. Mit großzügiger Verkaufsfläche im Erdgeschoss und zwei zusätzlichen Büroräume im 1. Stock bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit und allerbeste Sichtbarkeit für Ihr Geschäftskonzept.

Die Ladenfläche im Erdgeschoss besticht durch ihre gut sichtbaren Schaufensterfronten (ca. 5 Meter Breite) in stilvollen Glaskästen, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal präsentieren. Ein zweiter Hintereingang ermöglicht flexiblen Zugang für Lieferanten oder Mitarbeiter, während ein kleiner Keller zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage in der Altstadt von Landsberg garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz. Das historische Flair der Umgebung und die ideale Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe machen dieses Ladenlokal zu einer herausragenden Geschäftsadresse.

Objektausstattung

- Lage: Zentrum der Altstadt von Landsberg
- Erdgeschoss: Großzügige Verkaufsfläche mit Schaufensterfront
- 1. Stock: Zwei Büroetagen für administrative Tätigkeiten
- Kleiner Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum vorhanden
- Hervorragende Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz
- Charmante Altstadtlage mit historischem Flair
- Flexibler Grundriss für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Zweiter Hintereingang für einfache Logistikabläufe
- Ideale Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe

Objektlage

Eine bezaubernde Lage mitten in der Altstadt von Landsberg. Sehr präsent im Herzen der Stadt befindet sich das gut sichtbare Ladenlokal.

Landsberg ist nicht nur aufgrund der guten Lage zwischen München und Augsburg beliebt. Die schöne, romantische Altstadt mit ihren malerischen Bauten vermittelt besonders im Sommer italienisches Flair und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Somit lockt die charmante Altstadt auch genügend Laufkundschaft an.

Das Angebot ist groß und vielseitig, überall finden Sie schöne Cafés, Eisdielen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Theater und das beliebte Inselbad.

Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de

Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist?

Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE --

Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Teilen auf
Objektart
Laden/Einzelhandel
Ort
Landsberg
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche
156,00 m²
Baujahr
1945
Verfügbar ab
30.09.2024
Nebenkosten
250 €
Kaution
5.800 €
Nettokaltmiete
2.900 €
Gesamtmiete
3.150 €
Mieterprovision
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Baujahr
1945
Gültig bis
20.03.2034
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Theresa Büchl Carreres (geb. Strehle)
Tel: 08191 64830-0
Mobil: 0177 3354133

Ähnliche Immobilien