VERMIETET! Ladenlokal in sehr guter Lauflage im Herzen von Hürth-Hermülheim
Laden/Einzelhandel | 50354 Hürth
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die ca. 36 m² große Ladenlokalfläche befindet sich in sehr guter Lauflage auf der Luxemburger Straße in Hürth-Hermülheim. Die 36 m² verteilen sich auf eine Ladenfläche mit einer Größe von ca. 22 m² im Erdgeschoss sowie auf eine Keller- bzw. Lagerfläche von ca. 14 m² im Unterschoss. Beide Geschosse sind mit einer Wendeltreppe miteinander verbunden. Im Untergeschoss befindet sich zudem das WC. Aufgrund der großen bodentiefen Fensterfront zur Straße sind die Räumlichkeiten sehr hell und somit äußerst repräsentativ. Gleichzeitig bietet die große Fensterfont Ihnen die Möglichkeit für eine aussagekräftige Werbung. Auf der Rückseite des Objekts befinden sich die beiden Stellplätze, die zu einem Mietpreis von je 40,00 Euro angemietet werden können.
Lage
Das Büro, Ladenlokal bzw. die Praxisräume befinden sich in Hürth-Hermülheim und damit unweit von der Kölner Stadtgrenze entfernt. Die Stadt Hürth hat sich zum Medien-/Produktions- und Dienstleistungsstandort entwickelt und bietet somit durch eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung einen bevorzugten Standort für verschiedenste Unternehmen. Der Ortsteil Hermülheim ist mit ca. 16.000 Einwohnern der größte Stadtteil der Stadt Hürth.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Luxemburger Straße (B265) und verfügt somit eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Anschlussstelle der Bundesautobahn 4 (Abfahrt Köln-Klettenberg, Hürth) liegt nur 2,3 Kilometer entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle Hürth-Hermülheim der Linie 18 ist fußläufig (ca. 5 Gehminuten) zu erreichen. Desweiteren befindet sich im benachbarten Stadtteil Hürth-Kalscheuren der Bahnhof der Stadt Hürth und somit eine Anbindung zum Fernverkehr der Deutschen Bahn.
Sonstige Angaben
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Ausstattung
– Ladenlokal: 22 m²
– Lagerfläche: 14 m² (im Keller)
– große bodentiefe Fensterfront zur Straße
– Fliesenboden
– 1 WC
– 2 PKW-Stellplätze (Mietpreis 40,00 Euro je Stellplatz)
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