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Attraktive Bürofläche im Bamberger Hafen zu vermieten
Büro/Praxen | 96052 Bamberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Bürofläche mit ca. 250 m² Nutzfläche. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum, der bislang als Konferenzraum genutzt wurde, zwei getrennten Sanitäranlagen (Damen-WC: 3 Kabinen, 1 Waschbecken; Herren-WC: 2 Kabinen, 3 Pissoirs, 2 Waschbecken) sowie einer separaten Teeküche.
Die Bürofläche eignet sich für Dienstleistungen aller Art.
Die Räume sind flexibel aufteilbar. Mit geringem Aufwand kann die Bürofläche durch Leichtbauwände unterteilt werden.
Parkmöglichkeiten sind direkt am Gebäude vorhanden, sodass Mitarbeiter und Besucher bequem vor Ort parken können.
Auf die Kaltmiete und die Betriebskosten fällt die gesetzliche Mehrwertsteuer an (zzt. 19 %).
Bezugstermin: ab sofort.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in der Hafenstraße 19, im etablierten Gewerbe- und Hafengebiet von Bamberg, nur wenige Fahrminuten von der Bamberger Innenstadt entfernt. Das Umfeld ist geprägt von Dienstleistungs- und Handelsunternehmen mit sehr guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Bamberg bestehen optimale Anbindungen an die A70 (Ost–West) und A73 (Nord–Süd). Der ÖPNV-Anschluss ist durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle „Hafenstraße“ gewährleistet, die den Standort mit dem ZOB und dem Hauptbahnhof Bamberg verbindet.
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