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Modernes Ladenlokal mit großen Schaufenstern und Lagermöglichkeit im Keller! Geeignet für Einzelhandel mit Onlinegeschäft!
Büro/Praxen | 47137 Duisburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbefläche für Dienstleistung, Handel oder Büro.
Dieses modern teilsanierte Ladenlokal bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage. Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleistungen, Einzelhandel, Praxis, Büro oder Studio und kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Dank der großen Schaufensterflächen profitieren Sie von hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Präsentationsmöglichkeit für Ihr Unternehmen.
Ideal geeignet für:
Dienstleistungsunternehmen
Einzelhandel
Büro oder Agentur
Praxis oder Studio
Kosmetik / Beauty
Schulung oder Beratung
Showroom oder Atelier
Falls die Lagerflächen nicht benötigt werden, kann diese aus der Miete herausgerechnet werden!
Lage
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in Duisburg-Meiderich, im Bereich Unter den Ulmen 42, in einer gewachsenen Wohn- und Geschäftsstraße mit gemischter Nutzung aus Wohnen und Gewerbe.
Die Umgebung ist geprägt von kleineren Gewerbebetrieben, Dienstleistern sowie Wohnbebauung, wodurch eine solide lokale Kundenstruktur vorhanden ist. Besonders für dienstleistungsorientierte Unternehmen und kundennahe Betriebe bietet der Standort gute Voraussetzungen.
Die großen Schaufensterflächen ermöglichen eine gute Sichtbarkeit für Passanten und Anwohner aus dem direkten Umfeld.
Ausstattung
Modern teilsanierte Räumlichkeiten
Große Schaufensterflächen für optimale Sichtbarkeit
Flexible Teilbarkeit der Fläche
Kunden-WC vorhanden
Teeküche integriert
Besprechungsraum möglich
Lagerflächen vorhanden
Vielseitig nutzbar für zahlreiche Branchen
Miete verhandelbar, falls Lagerfläche im Keller nicht benötigt (beispielsweise Kosmetikstudio)
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
233,70 kWh/(m²·a)
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