Ein Paar informiert sich online ueber den Wert ihrer Immobilie

Sie wollen wissen, was Ihre
Immobilie wirklich wert ist?
Wir sagen’s Ihnen.

Immobilienbewertung – 
fundiert, realistisch und individuell

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist – nicht nur grob geschätzt, sondern auf Basis von Fakten, Erfahrung und Marktkenntnis?
 Die Bewertung von Wüstenrot Immobilien kombiniert moderne digitale Tools mit dem Know-how erfahrener Immobilienprofis vor Ort. Denn jedes Haus, jede Wohnung und jedes Grundstück ist einzigartig – und verdient eine Bewertung, die diesem Anspruch gerecht wird.
 Ob für den Verkauf, eine Erbschaft, steuerliche Zwecke oder zur Orientierung: Wir liefern Ihnen eine belastbare Einschätzung und keine Mondpreise – ehrlich, transparent und auf Augenhöhe.

Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
< 200 m²
> 5000 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 50 m²
> 1000 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 1
> 100

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 1
> 100

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1800
2022

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1800
2022

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1800
2022

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Optionale Angaben

Ausstattungsdetails (optional)

Gebäudedetails (optional)

Modernisierung (optional)

In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

Wertermittlung PLZ

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Um welchen Wohnungstyp handelt es sich?

Fast geschafft!


Ich bin damit einverstanden, dass mich die Wüstenrot Immobilien GmbH zum Zweck der Immobilienbewertung kontaktiert (telefonisch, per SMS oder E-Mail). Ohne Ihr Einverständnis können wir Ihnen kein ImmobilienDepot anlegen. Meine Einwilligung kann ich jederzeit gegenüber der Wüstenrot Immobilien GmbH per E-Mail an info@wuestenrot-immobilien.de widerrufen.
* Pflichfeld
Wertermittlung Abgeschlossen

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Der geschätzte Marktwert liegt bei ca.

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Zusammenfassung Ihrer eingegebenen Daten

Zusammenfassung Objekttyp Zusammenfassung Objekttyp
Zusammenfassung Fläche
Zusammenfassung Zimmer
Zusammenfassung Baujahr
Zusammenfassung Grundstücksfläche
Zusammenfassung Adresse

Zusätzliche Angaben

Etage
Garagen
Fahrstuhl
Etagenanzahl
Außenstellplätze

Ausstattungsdetails

Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung

Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Modernisierung

Dach
Wärmedämmung
Fenster
Heizung
Bodenbeläge
Bäder
Strom
Raumaufteilung

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Ihr ImmobilienDepot – Marktwerte im Blick, jederzeit

Mit dem kostenlosen ImmobilienDepot behalten Sie den Marktwert Ihrer Immobilie stets im Auge. Online bewerten, individuelle Objekte in Ihrem Depot anlegen, Wertberichte herunterladen – alles digital und transparent. Ideal für Eigentümer, die ihre Immobilie aktiv managen und Veränderungen nachvollziehen möchten.

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Die Vorteile eines Immobiliendepots

Marktwert schnell & präzise ermitteln

In wenigen Klicks erhalten Sie eine belastbare Marktwertschätzung für Ihr Objekt – kostenlos und unverbindlich Wüstenrot Immobilien.

Wertentwicklung im Blick behalten

Quartalsweise Updates zeigen, wie sich Preise ändern – ideal für Erbschaft, Verkaufsvorbereitung oder Modernisierung Wüstenrot Immobilien.

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Erfahren Sie, wie sich Renovierungen auf den Marktwert auswirken – noch bevor Sie investieren Wüstenrot Immobilien.

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Legen Sie mehrere Immobilien in Ihrem Depot an – mit eigener Bewertungshistorie und klarer Übersicht. Ideal für Vergleich, Planung und Investmentstrategie

Objektive Bewertungen

So funktioniert unser automatisiertes Bewertungsmodell

Wüstenrot Immobilien nutzt ein datenbasiertes Bewertungsverfahren, das Immobilien objektiv, zuverlässig und nachvollziehbar bewertet. Sie erhalten eine objektive Einschätzung und müssen nicht das Bauchgefühl entscheiden lassen.
Das automatisierte Modell greift auf Millionen Vergleichsdaten zurück – darunter echte Kaufpreise, regionale Marktverläufe und objektspezifische Merkmale wie Lage, Zustand, Baujahr und Größe. Es ist daher eine Grundlage für fundierte Entscheidungen – ob für Verkauf, Vermögensplanung oder steuerliche Zwecke.

Kombiniert werden dabei Elemente aus:

  • dem Vergleichswertverfahren,
  • dem Ertragswertverfahren sowie
  • dem Sachwertverfahren.

Alle Daten werden kontinuierlich aktualisiert und mit neuesten Marktentwicklungen abgeglichen – so erhalten Sie eine Bewertung, die nicht nur präzise, sondern auch marktgerecht ist.

Tipp:
Sie möchten auf dem Laufenden bleiben? Mit unserem Newsletter bleiben Sie auf dem aktuellen Stand. Er ist wie eine kleine Erinnerung. Denn innerhalb der Zeitspanne von einem zum anderen Newsletter könnte sich der Immobilienwert schon verändert haben. Als ImmobilienDepot-Nutzer bzw. -Nutzerin erhalten Sie den Newsletter automatisch.

Persoenliches Beratungsgespraech über den Wert einer Immobilie

Ablauf der Immobilienbewertung

So läuft die Immobilienbewertung bei Wüstenrot Immobilien ab

Eine fundierte Immobilienbewertung braucht mehr als nur ein paar Eckdaten – sie verlangt Erfahrung, Marktkenntnis und die Fähigkeit, den individuellen Charakter einer Immobilie zu erfassen. Deshalb setzen wir auf eine Kombination aus datenbasierten Analysen und persönlicher Einschätzung durch unsere Expertinnen und Experten vor Ort.

Vorteile einer professionellen Wertermittlung

Warum eine professionelle Bewertung so wichtig ist

Eine fundierte Immobilienbewertung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf. Wer den Preis richtig einschätzt, verkauft schneller, vermeidet Verluste – und schafft Vertrauen bei Interessentinnen und Interessenten. Unsere Expertinnen und Experten sorgen dafür, dass Ihr Angebot nicht nur überzeugt, sondern auch durchdacht ist.

Aelterer Mann haelt ein Modellhaus an der Brust und blickt nach draussen

Ihre Vorteile

FAQs zur Immobilienbewertung

Eine Online-Bewertung liefert eine fundierte Ersteinschätzung – basierend auf Daten, Lagefaktoren und Vergleichsobjekten. Für besonders präzise Ergebnisse empfehlen wir zusätzlich eine persönliche Einschätzung durch unsere Makler:innen vor Ort.

Lage, Zustand, Ausstattung, Grundstücksgröße, energetischer Standard und das aktuelle Marktumfeld spielen eine zentrale Rolle. Auch Details wie Grundriss, Modernisierungsgrad oder vorhandene Mieter können den Wert erheblich beeinflussen.

Eigentümer:innen neigen dazu, ihre Immobilie emotional oder subjektiv zu bewerten. Ein realistischer Angebotspreis basiert aber auf objektiven Marktdaten – nur so vermeiden Sie unnötige Preisverhandlungen oder einen langen Verkaufsprozess.

Eine regelmäßige Neubewertung – z. B. einmal jährlich oder bei marktverändernden Ereignissen – hilft, den Überblick zu behalten. Besonders bei Erbschaften, Scheidungen, Finanzierungen oder Verkaufsabsicht ist eine aktuelle Einschätzung sinnvoll.

Ja – sowohl die Online-Ersteinschätzung als auch ein persönliches Beratungsgespräch mit unseren Makler sind für Sie kostenfrei und unverbindlich.

Wir kombinieren moderne Technologie mit menschlicher Expertise. Das heißt: Sie erhalten nicht nur eine Zahl, sondern eine nachvollziehbare Einschätzung – ergänzt durch Erfahrung, Marktkenntnis und eine objektive Sichtweise.

In rechtlich sensiblen Situationen – etwa bei Erbauseinandersetzungen oder Scheidungen – ist eine objektive Marktwertermittlung entscheidend. Sie dient als neutrale Grundlage für faire Verhandlungen, gerichtliche Verfahren oder steuerliche Bewertungen.

Für Investoren zählt vor allem das Ertragspotenzial: Mieteinnahmen, Leerstandsrisiken, Instandhaltungskosten und Standortentwicklung fließen in die Bewertung mit ein. Wir berücksichtigen diese Faktoren gezielt – damit Ihre Anlageentscheidung auf belastbaren Zahlen basiert.