+++ Bezugsfertiges Architektenhaus mit gigantischem Fernblick in ruhiger Panoramalage +++
Haus | 34212 Melsungen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen dieses traumhafte Architektenhaus mit vielen „Extras“ in gutem Zustand zum Kauf an.
Das Anwesen steht in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Melsungen und verfügt über einen außergewöhnlichen in „Splitlevelbauweise“ angelegten Grundriss.
Gerade erst in den Jahren 2013 und 2014 wurde das Haus umfangreich für knapp 80.000 EUR renoviert bzw. modernisiert.
Auf der unteren Ebene finden Sie ein riesiges Wohnzimmer mit großem Kachelofen und Balkon sowie die gut geschnittene (Wohn)Küche vor; nur durch ein paar Stufen versetzt gibt es oberhalb die Schlaf- und Kinderzimmer mit fast neuem Tageslichtbad und ein weiteres gepflegtes Duschbad. Das separate Gäste WC befindet sich klassisch im Eingangsbereich.
Im Souterrain mit Blick in den schönen Garten können Sie ein nachträglich ausgebautes Arbeitszimmer mit großen Fenstern nutzen.
Auf dem wundervoll angelegten Grundstück finden Sie unterschiedliche Obstbäume vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Ruhige Panoramalage in Melsungen ca. 20 km südlich von Kassel. Die nordhessische Fachwerkstadt Melsungen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken etc..
Sonstige Angaben
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung
– massive Bauweise mit Teilunterkellerung und Pultdach
– Garage im Haus
– erneuertes Carport inkl. Pflasterung
– großer Kachelofen im Wohnzimmer
– großer Balkon
– neuer Treppenaufgang
– neue Kunststofffenster + Haustür 2013
– Austausch der Holzglaselemente im Arbeitszimmer
– Fassadenanstrich 2014
– neues Hauptbadezimmer und neues Duschbad 2014
– Umbau der Warmwasserversorgung 2014
– Malerarbeiten im Haus 2014
– neuer Treppenhandlauf aus Edelstahl 2017
– Holzgartenhaus
– Einbauschrankwand im oberen Flurbereich
– die gepflegte Einbauküche kann optional übernommen werden
Ähnliche Immobilien
