Toll aufgeteiltes Reihenmittelhaus in bester Lage Davenstedts. Lassen Sie sich begeistern.
Haus | 30455 Hannover / Davenstedt
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In bester Lage vom schönen Stadtteil Davenstedt bieten wir Ihnen ein tolles Reihenmittelhaus an. Ihr neues Heim wartet auf Sie und möchte, dass Sie schnell einziehen. Dies ist hier auch ohne weiteres (keine Renovierung) möglich. Die jetzigen Hauseigentümer haben dieses Haus liebevoll gepflegt und instandgehalten.
Sie betreten Ihr Heim durch eine moderne Eingangstür. Im Windfang ist gleich links das Gäste-WC. Weiter in der Diele ist rechts die Küche. Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet (Herd, Backofen, Geschirrspüler, etc.). Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss das große Wohn- / Esszimmer. Hier ist der Mittelpunkt Ihrer Familie. Schöne Familienabende sind garantiert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die neu gestaltete und vergrößerte Terrasse. Sie ist nach Südwest ausgerichtet. Eine elektr. Markise mit ca. 6 m Länge gibt im Sommer genügend Schatten. Der Garten ist gärtnerisch angelegt und pflegeleicht.
Im Obergeschoss haben wir drei Schlafräume. Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Abgerundet wird die Etage durch ein Badezimmer mit Dusche. Vom Elternschlafzimmer aus betreten Sie den großen Balkon. Dieser wurde bereits neu aufgearbeitet und abgedichtet.
Im Dachgeschoss ist ein weiteres großes Zimmer mit angrenzendem Badezimmer (Wanne). Zwei große Dachfenster im Studio und ein Dachfenster im Badezimmer bringen genügend Helligkeit, dass aktuell die Eigentümer dieses als Atelier nutzen.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein Hobbykeller wird z.Z. als Büro genutzt. Desweiteren haben wir noch einen Heizungskeller, einen Trockenraum, einen Anschlussraum und zu guter Letzt einen Vorratsraum.
Zu der Immobilie gehört eine Garage, jedoch können Sie Ihr Auto auch direkt vor der Haustür parken.
Sind Sie neugierig geworden? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Lage
Davenstedt liegt in der Mitte des Stadtbezirks Ahlem-Badenstedt-Davenstedt und ist der 11. Stadtbezirk von Hannover.
Der Stadtbezirk bietet seinen Einwohnern in allen drei Stadtteilen vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten mit seinen fußläufig gut zu erreichenden Grünbereichen (Ahlemer Holz, Willy-Spahn-Park, Fösse-Grünzug, das nahe gelegene Erholungsgebiet Benther Berg und das Bornumer Holz).
Im Stadtbezirk sind sämtliche Schulformen, wie Grundschulen (3 Ganztagsschulen), Hauptschulen, Realschulen, die Außenstelle eines Gymnasiums und eine IGS (Sek. I) in den Gebäuden des Schulzentrums Badenstedt vorhanden.
Davenstedt hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Schnellstaße sind in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Wenn Sie einen fairen Partner in und um Hannover suchen; wenn Sie einen Makler suchen, der Sie in Ihren Verkaufs- bzw. Vermietungsabsichten unterstützen soll, dann würden wir uns freuen Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung helfen zu dürfen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf ( Tel: 0511 / 34 00 81 44 oder oezcan.greeske@wuestenrot.de ). Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Folgende weitere Informationen:
– laufende Instandhaltung / SR-Arbeiten
– modernisierte Bäder
– neue Fenster ca. 10 Jahre
– neue Terrasse ca. 3 Jahre
– neue Markise elektrisch 6m ca. 5 Jahre
– Eingangsbereich / -tür bereits erneuert
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