Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Diespeck
Haus | 91456 Diespeck
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahre 1985 auf dem ca. 578 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Das Haus ist unterteilt in die Hauptwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche und die vermietete Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche. Beide Bereiche sind unterkellert.
Die Aufteilung der einzelnen Bereiche entnehmen Sie den beigefügten Grundrissplänen.
Lage
Diespeck ist unter anderem durch die gute Verkehrsanbindung über die B 470 und die B 8 ein beliebter Wohnort mit ca. 3 800 Einwohnern incl. der 12 Gemeindeteile.
Durch die B 470 erreichen Sie mit dem Pkw die Städte
Neustadt/Aisch, Uffenheim, Höchstadt/Aisch, Forchheim.
Die B 8 führt Sie nach Herzogenaurach und in die
Metropolregion Fürth, Nürnberg, Erlangen.
Der öffentliche Busnahverkehr verbindet sehr gut mit der Kreisstadt Neustadt/Aisch. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Zugverbindungen vom Bahnhof Neustadt/Aisch aus nach Nürnberg und Würzburg zu nutzen.
In Diespeck selbst finden Sie Kindergärten, Kindertagesstätte, Grund- und Hauptschule, Ärzte, Banken, Lebensmittelversorger, Handwerksbetriebe sowie verschiedene Dienstleister.
Der nahegelegene Aischgrund und die umliegenden Wälder laden zum Spaziergang, Radfahren, etc. zur
Erholung ein. Freizeitaktivitäten sind in den Sportvereinen mit verschiedenen Abteilungen möglich. Auch freiwillige Feuerwehr, Gesangverein, Sportschützen etc. freuen sich auf aktive Mitglieder.
Sonstige Angaben
Für einen Teil des Grundstücks besteht ein
Wege- und Fahrtrecht.
Die Fassade und Teile der Kellerräume sind renovierungsbedürfig.
Für die Gartenpflegegeräte und als sonstiger Stauraum
steht ein kleines Gartenhäuschen zur Verfügung.
Ausstattung
Die Einbauküche mit allen technischen Geräten im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten.
Die Heizung wurde 2011 erneuert.
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