Architektenhaus sucht Familie – großes Platzangebot
Haus | 24161 Altenholz / Stift
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wir lieben Häuser und wir lieben Menschen, und wenn es uns wieder einmal gelungen ist, das eine dem anderen nahezubringen und die beiden zu vereinen, stimmt uns das einfach nur froh und zufrieden.
Ein individuelles Zuhause – das finden Sie hier : mehr, viel mehr als einfach nur ein Haus! Dürfen wir Sie miteinander bekannt machen? Wunderbar! Begleiten Sie uns auf einen Rundgang und entdecken Sie das Haus Ihres Lebens! Mit diesem Schmuckstück erfüllen Sie sich den Traum vom individuellen Wohnen.
In einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) und direkt angrenzend an den parkartigen Garten des Herrenhauses „Altenholz Stift“ gelegen, präsentiert sich uns diese beeindruckende Immobilie charmant, gemütlich & klassisch.
Der Vorgarten mit seinem Mix aus immergrünen und blühenden Pflanzen ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Über die sanft gewundene, mit hochwertigem Belag versehene Auffahrt führt der Weg zum Haus, seitlich am Haus vorbei in den Garten und zur linken Seite zur Garage (mit Tür zum hinteren Garten). Ein Blickfang das schöne Tor und die Abgrenzung zur Straße durch eine geschwungene Hecke. Seitlich begrenzt wird das Grundstück durch eine blickdichte Hecke. Im hinteren Teil des Gartens bietet eine große Rasenfläche eine willkommene Spielfläche für Kinder.
Nach Betreten des Hauses stehen wir in einem kleinen Vorraum, von dem es rechts abgeht in einen Garderobenraum. Sehr angenehm, dass es ein Fenster und somit Tageslicht gibt. Das unterscheidet sich schon mal von den sonst üblichen Garderobenecken. Vom Eingang aus links gesehen liegt die Küche. Hier findet sich alles an Küchengeräten, was das Herz der Köchin oder des Kochs höherschlagen lässt, gekocht wird übrigens auf einem Induktionskochfeld. Besondere Erwähnung verdient der außergewöhnliche Fliesenboden. Die Größe ist etwas, das uns hier besonders anspricht – genug Platz für eine gemütliche Essecke – und natürlich der Zugang zum Wohnzimmer. Kehren wir zurück an den Ausgangspunkt: eine zweite Tür trennt den Eingangsbereich ab und gewährt Zutritt in die Essdiele. Wir werden sofort von dem direkten Blick auf den Wintergarten und weiter in den Garten gefangen genommen. Ein großzügiger und lichter Empfang, dessen Blickachsen durch große Glasflächen bis in den Garten reichen.
Auch von hier gelangt man durch eine Tür in das schöne großzügige Wohnzimmer. Die kleinen Pyromanen unter uns kommen hier voll auf ihre Kosten. Der elegante Kaminofen spendet wohlige Wärme in den Übergangszeiten, der angegliederte Wintergarten ist ringsum verglast und hat zwei zusätzliche Heizkörper. Hier kann man auch an verregneten Tagen entspannte Stunden verbringen, mit einem guten Buch oder einfach nur zum „Chillen“. Die großen Fenster des Wintergartens lassen sich zum Belüften komplett öffnen. Eine kleine Terrasse liegt direkt davor, eine weitere Terrasse liegt geschützt im Winkel „um die Ecke“.
Zwei Türen auf der rechten Seite der Essdiele führen zum einen in den Keller und zum anderen in den privaten Teil des Hauses. Das Raumangebot ergänzen zwei Zimmer, die als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein eigenes modernes Duschbad ist vorhanden. Die Duschkabine ist barrierefrei, das erleichtert den Einstieg auch für nicht mehr ganz so Bewegliche.
Das Dachgeschoss erreicht man über eine stabile Holztreppe vom Flur aus. Hier oben liegen das Schlafzimmer, das hochwertige Bad sowie zwei weitere Räume.
Das Platzangebot hier oben ist enorm, die Räume groß und gut geschnitten, zum Teil mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Eine ca. 50 m² große Dachterrasse lädt zum Sonnenbad, die Galerie bietet viele Optionen: spielen Sie Pool-Billard?
Im Keller mit Außenzugang (über einen extra Flur) finden Sie nicht nur Abstellräume, den Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen großen Trockenraum, sondern er bietet auch die Möglichkeit, eine Sauna einzurichten.
Baujahr 1971
2014 Sanierung
Wohnfläche: 180 m²
Nutzfläche: 100 m²
Grundstück : 850 m²
6 Zimmer
Küche
2 Bäder
Kaminofen
Wintergarten
2 Terrassen
Dachterrasse
Garage
2 Stellplätze (Platz für Carport vorhanden)
Konnten wir Sie neugierig machen? Dann möchten wir Ihnen dieses schöne Objekt im Rahmen einer einzeln geführten Besichtigung persönlich vorstellen. Oder erkunden Sie die Immobilie vorab mit unserem 360° Rundgang, bequem von zu Hause aus.
Gern erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme telefonisch, per E-Mail oder ganz zwanglos per whatsAppp.
Lage
Die Gemeinde Altenholz besitzt die Ortsteile Altenholz-Klausdorf und Altenholz-Stift. Nur ca. 9 km von der Landeshauptstadt Kiel entfernt gibt es 4 Verbindungen: per Bus, Taxi, Auto oder Mitfahrdienst. Altenholz ist heute eine attraktive, gleichermaßen stadt- und naturnahe Gemeinde mit hoher Lebensqualität, in der es sich hervorragend leben lässt, sie zählt mittlerweile rd. 10.000 Einwohner.
Den Einwohnern stehen eine Vielzahl von Medizinern und Therapeuten in verschiedenen Gesundheitszentren zur Verfügung. Die Gemeinde besitzt eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum sowie sieben Kindertagesstätten. Die Grundschule in Altenholz hat zwei Standorte in der Gemeinde. Einer befindet sich in Stift, der andere in Klausdorf. In Stift ist das Schulzentrum bestehend aus Grundschule, Gemeinsschaftsschule und Gymnasium.
Der Wochenmarkt findet jeden Freitag auf der öffentlichen Fläche vor den Turmhäusern des Insterburger Weges (Ortsteil Altenholz-Stift) statt.
Der Markt bietet eine große Auswahl an frischem Gemüse, Obst, Milchprodukten, Fisch und Fleisch sowie Blumen. Hier erwirbt man direkt vom Erzeuger und bekommt manch guten Ratschlag gratis dazu. So ein Wochenmarkt ist die optimale Gelegenheit, seinen Nachbarn bei einem kleinen Klönschnack näher zu kommen.
In den unterschiedlichsten Vereinen, Verbänden und Vereinigungen kann man sich unbegrenzt engagieren, da ist für jeden was dabei.
Sonstige Angaben
Für uns steht der Kunde – stehen SIE – an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!
Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht:
Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann.
Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen.
Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten.
Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen.
Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg:
• Marktgerechte Preisermittlung
• Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen
• Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen
• Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
• Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten
• Komplette Kaufabwicklung
• Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an – Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
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www.wi-hamburg.de
Ausstattung
Erdgeschoss
Küche mit hochwertiger weißer EBK (Induktionsherd)
Esszimmer
Wohnzimmer mit Kaminofen
2 Gästezimmer
Duschbad
Dachgeschoss
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Wannenbad
Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Eichenholzparkett, Fliesen, Vinyl und Teppichboden.
Das Stäbchenparkett im Wohnzimmer wurde aufgearbeitet.
LAN-Anschlüsse finden sich im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und im Obergeschoss in den beiden Kinderzimmern.
Die Eigentümer haben dieses schöne Objekt fortlaufend renoviert und modernisiert:
2014 durchgeführte Maßnahmen:
• Heizung inkl. Heizkörper
• Elektrik
• Installation eines Kaminofens
• Leitungen allgemein
• Fenster
• Küche inkl. hochwertiger keramischer Bodenfliesen
• Bäder inkl. hochwertiger keramischer Bodenfliesen
• Bodenbeläge – bis auf Windfang und Wohnzimmer
Was uns besonders gut gefällt:
Das Objekt überzeugt durch seinen gut durchdachten Grundriss. Die Anordnung der einzelnen Wohnbereiche Wohnen und Privat bietet genügend Möglichkeiten des Rückzugs. Hier kann jeder ungestört seiner (Schul-)Arbeit oder seinem Hobby nachgehen ohne den Rest der Familie zu beeinträchtigen oder beeinträchtigt zu werden.
Das zweite Bad garantiert einen reibungslosen Ablauf im Alltag. Auch hier sind wir wieder von der originellen Gestaltung und den verwendeten Materialien beeindruckt (Fußbodenerwärmung in den Bädern).
Große Fensterelemente lassen viel Licht herein und rahmen den Ausblick auf den klassischen Garten.
Mit der Garage und den Freiplätzen hat man genug Platz, um den Fuhrpark der Familie unterzubringen. Der vorhandene Platz bietet die Möglichkeit ein zusätzliches Carport zu errichten.
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